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集中交付期,房企如何...
集中交付期,房企如何快、准、狠处理客户群诉问题”实操
培训对象
地产企业总经理、副总、项目总、运营总等决策领导 地产客户关系管理岗、房修管理岗、营销管理岗(销售、策划)、设计管理岗、工程管理岗、物业品质管理岗、物业经理等。
课程目标
提升自己解决问题的能力
费用说明
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课程纲要 CONTENT
第一讲:行业最新群诉案例剖析;
1、规划问题及配套类
2、产品设计缺陷类
3、延期交付类
4、工程质量及减标降档类
5、销售承诺及违规销售类案例
6、管理及服务缺失类
7、客户不合理诉求
第二讲:客户群诉管理原则与核心机制;
1、客户事件的处理原则
2、客户群诉、客户危机分析
3、隐患识别—业主投诉五大效应(客户描摹画像分析)
4、危机预警—风险评估
★ 舆情监控机制
★ 快速分析上报机制
5、客户危机事件处理职责分工及决策标
6、客户群诉事件处理技巧解析
第三讲:客户群诉事件处理技巧解析;
1、如何有效的控制、引导客户事件的走向、缓和客户关系和情绪;
案例:群诉出现升级情况下的紧急控制策略
2、如何有效应对客户维权,群诉事件化解技巧,不同背景下的维权处理技巧;
案例:某房企一线某豪宅项目客户群诉谈判案例(内部群体分化、外部降维打击)
案例:某房企交付质量问题导致6000户群诉,一周化解带头群主案例(快、准、狠)
谈判技巧及客户谈判心理解析
★ 客户期望值管理技巧
★ 主动掌握谈判筹码的技巧
★ 对等条件协商技巧
4、群诉后期客户关系维系技巧
★ 破冰行动之关键人上门拜访技巧
★ 适当满足客户个性化需求的策略方法
★ 客户活动策略
★ 客户运营及社群技巧
5、群诉事件复盘总结
★ 案例沉淀方法
★ 内部宣贯机制
★ 客户文化建设策略
如何提升企业内部跨体系正视客户群诉
★ 管理层机制
★ 倒追责及考核机制
★ 不同等级客户群诉的追责机制
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