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建安、房开企业“营改...

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  • 课程大纲

建安、房开企业“营改增”实务操作与风险指引

发布日期:2017-07-27

316

课程对象

总裁,中层干部

课程收益

解读“营改增”税收政策精髓,熟练掌握并解决房地产企业“营改增”过渡期涉税问题;分析房地产企业开发流程、建安企业建造收入与成本构成中遇到的主要增值税涉税风险点,把握“营改增”应对策略及涉税筹划技巧;熟练地运用各种税收政策实施有效的纳税筹划,开展房地产业“营改增”前后所得税、土地增值税风险防范与应对,为房地产开发企业争取最大化的税收收益。

老师介绍

方宝文

50强企业财务实战行...

常驻地址:上海
擅长领域:欧美现代财务管理体系、中国内地和香港上市公司财务管理制度
详细介绍: 徐志,中国市场学会理事,硕士生导师, 清华大学(校方签约)EMBA讲师、北京大学EMBA讲师。原北京和君咨询有限公司咨询师。 1988年浙江大学研究生毕业,1996年开始从...

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建安、房开企业“营改增”实务操作与风险指引

发布日期:2017-07-27

316

课程大纲

课程大纲:

一、 “ 营改增 ” 的背景及影响

1. “营改增”历程与背景:中国经济转型与供给侧改革

2. 为什么营改增?营业税与增值税的历史背景

3. 税务严征管的大环境及趋势

4. 价外税、链条税,增值税原理解析

5. 案例分析

二、“营改增”的 应对策略

1. 企业“营改增”的“顶层设计”

2. 营改增后企业经营策略调整

3. 如何再造业务流程

4. 如何分析上下游业务成本构成

5. 营改增后如何建账

6. 案例分析

三 、“ 营改增 ” 对建筑安装业的影响

1. 税负是否必然增加,影响企业竞争和生存?

2. 是否影响企业的收入核算?

3. 施工成本能否获取充分的进项税额?哪些施工成本的进项风险必须回避?

4. 营改增后毛利率是否受到影响,从而盈利能力下降?

5. 多项目施工能否采用汇总纳税方法进行进项税额抵扣?

6. 资质共享与增值税抵扣办法的冲突

7. 经营、采购、工程、财务、法律法规和信息技术等部门流程再造

8. 税务管理和财务会计核算更加复杂

四 、 建筑业经营模式的现状、影响及应对

1. 项目承接的现状、影响和应对

2. 工程计价规则如何按增值税规则再造

3. 甲供材该如何回避进项抵扣缺失的风险

4. 代甲方从事拆迁补偿如何回避进项抵扣风险

5. 直管项目模式与组织如何再造

6. 资质借用项目模式与组织如何再造

7. 联营合作项目模式与组织如何再造

8. 资质共享、内部分包模式与组织如何再造

9. 物资采购模式如何再造

10. 设备管理或设备租赁模式如何再造

11. 固定资产如何采购或管理

12. 工程结算如何结算

13. 劳务及分包模式如何再造

14. 总结及答疑互动(Q&A)

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