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蓝裕平

宏观经济形势分析与房地产市场发展

蓝裕平 / 金融学教授

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课程目标

让学生了解中国目前的宏观经济形势的各个主要方面, 从国际经济环境、中国经济发展、人民币汇率与外汇储备管理等方面研究目前中国的通胀与经济增长关系,指出未来中国经济发展面临的重大挑战。如何解读目前的经济政策,认识未来的投资机会,从基本分析和技术分析的角度讨论中国的股票市场、房地产市场的现状以及未来的走势。

课程大纲

1.主要经济指标

中国过去三十年的经济增长

当前的经济形势

2. 中等收入陷阱?

概念

中国的竞争力

中国的技术进步的路径回顾

3. 中国经济崛起

发展经济学理论

改革开放政策

人民币汇率的变化

4. 人民币汇率制度改革

人民币汇率的历史边动

人民币汇率制度改革历史

5. 人民币汇率的均衡水平

购买力平价理论

中美物价水平比较

人民币汇率的长期趋势

6. 做空中国?

查诺斯对中国经济的看法

政府债务问题

银行体系安全

7. 中国房地产市场分析

房地产市场调控政策

关于房价的纵向比较

关于房价的横向比较

一线城市的房地产市场

二三线城市的房地产市场

8. 城市化和经济发展

中国城市化的指标

西方世界的经验

经济增长的潜力

对房地产市场的影响

9.人口问题与经济增长

日本的启示

人口增长与经济需求

中国老龄化问题

人口政策的调整

人口老龄化与房地产市场

10. 如何看待经济泡沫吗?

经济泡沫理论

泡沫的扩张与经济增长

泡沫的崩溃与经济调整

11. 结论

如何看到中国的机会

如何看待中国的挑战  


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