**单元  13版合同范本的背景与框架

（一）对99版合同范本修改的背景

（二）投资体制改革后形成的两套合同范本（发改委与住建部）

（三）两套合同文本的法律效力

（四）13版合同范本的结构安排

第二单元  13版合同范本的若干特点 

（一）关于合同体例——参照99版FIDIC红皮书[2] 

（二）关于合同架构——以监理人为中心实施施工合同管理

（三）关于承发包模式——国际上通行的“总包 指定分包”模式有所体现

（四）关于合同价格形式——采用国际上通行且与计价规范相配套的单价合同形式

（五）关于权利义务公平性——偏向对承包人的权利保护，而损害了发包人的权利

（六）关于风险分担——风险分担比较合理 

（七）关于不作为默示——过多地约定了不作为默示条款

（八）关于条款的内在逻辑性——部分条款间相互矛盾、部分条款间缺乏逻辑衔接，容易产生争议，引发风险

第三单元  13版协议书重点条款解读与应用

（一）签约合同价与合同价格形式

（二）项目经理履约管理责任

（三）承包人、发包人的承诺内容

（四）合同文件构成

（五）发包人的义务

（六）承包人的义务

（七）监理的职责

第四单元13版通用条款重点部分解读与应用

（一）发包人的义务

（二）承包人的义务

（三）监理的地位

（四）工程质量的约定

（五）工期和进度的约定

（六）工程变更的约定

（七）价格调整的约定

（八）计量的约定

（九）验收和工程试车的约定

（十）竣工结算审核的约定

（十一）缺陷责任与保修的约定

（十二）保险的约定

（十三）索赔的约定

（十四）争议解决的约定

  讲授中运用的资料   

 （课后提供给客户）

案例类：

1.发包人被吊销营业执照如何要工程款

2.合同约定结算方式不一致时如何处理？

3.合同图纸遗漏的项目如何结算

4.施工图纸替换招标图纸时怎么办？

5.因不利地质条件返工的该如何索赔

6.晚应在何时提起停窝工损失索赔？

7.甲供料导致的工程质量责任如何承担？

8.发包人不认可事后签证怎么办？

9.发包人确认后又要修正结算书怎么办？

10竣工资料不全的发包人可否拒付工程款

资料类

1. 2013版《建设工程施工合同（示范文本）》理解与应用

2.建设工程施工合同（示范文本）(GF-2013-0201) 评析