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唐琪

PPP实务操作及风险分析

唐琪 / 中国房地产投资基金联盟专家委员会委员

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课程大纲

单元一:PPP政策关键要点

1. PPP的实质与核心

2. PPP的政策架构

3. PPP的政策要点

单元二:PPP的运作模式

1. PPP的项目范围

2. PPP的操作流程

3. PPP中的政府角色

4. PPP中的社会资本角色

单元三:PPP的实务操作要点解析

1. PPP的交易结构

2. PPP项目执行

3. PPP项目风险分配

4. PPP的风险要点

Ø 签约主体

Ø 特许经营权

Ø 行政合同还是民事合同

Ø 争议解决机制

Ø 回报机制

Ø 政府参与方式:委托出资、政府付费、财政补贴

Ø PPP项目的土地问题

Ø PPP项目的公司股权分配与治理结构

Ø 社会资本的救济方式:诉讼、仲裁

单元四:PPP项目的实践情况及案例分析

单元五:PPP项目的融资操作要点及案例分析

1. PPP项目融资分析

2. PPP产业基金

3. PPP资产证券化

单元六:金融机构对PPP项目进行风险分析的关键要点

1.项目可行性研究

2.项目投资规模

3.项目的回报机制

4.社会资本实力与组织管理能力

5.回报机制及绩效考核

6.真伪PPP鉴别与相关政策风险分析

7.PPP项目的风险分担机制分析

8.不同类型PPP项目的风险分析示例(结合实际案例)


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