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李晓林

元宇宙本质与在房地产行业及商业产业端发展趋势及价值应用

李晓林 / 宏观经济讲师

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课程背景:

北京市通州区与北京市科委、中关村管委会,北京市经信局联合印发了《北京城市副中心元宇宙创新发展行动计划(2022-2024年)》(以下简称《行动计划》),提出将用3年时间,力争初步形成“1 N”产业空间体系,元宇宙与文化、旅游、商业、城市服务等各领域虚实融合发展模式有效形成,促进消费升级、催生新业态新模式作用显著呈现,基本形成示范带动、技术引领、文旅特色、企业集聚的元宇宙产业生态。

元宇宙不仅仅是多种信息技术的集合,更重要的是元宇宙作为一个时代,将创造一种全新社交方式、生活方式、工作方式等。聚焦“元宇宙 文旅”“元宇宙 商业”“元宇宙 城市服务”三个方向的融合应用创新,将重点实施四项行动,包括技术资源导入为基础的强基赋能行动、数字内容集聚为重点的融合建链行动、应用场景示范为牵引的标杆牵引行动和产业生态打造为支撑的筑巢引凤行动。

课程大纲:

**部分:李教授“十问”元宇宙与元宇宙的本质

1. 什么是元宇宙?

2.元宇宙概念爆发原因与场景

① 元宇宙的发展模式?

② 从“0”到“1”而是逐渐渗透

③ 元宇宙的发展是循序渐进的过程

3.元宇宙概念提出与预言

第二部分:元宇宙发展趋势与新技术场景化应用

1. 元宇宙时代有哪些确定性趋势?

2. 元宇宙在产业端如何发挥价值?

(1) 阿里云:数字工厂“新基建”

(2) 元宇宙受益领域及代表地方产行业分析应用

第三部分:元宇宙对未来产业影响

**节:元宇宙是产业未来体现

1、疫情摧残了各国实体经济,这可能会在未来成为新常态。

2、而在如今的线上,互联网大公司流量衰竭,进入深度内卷时期。

3、但随着5G、算法、人工智能、区块链、VR等技术的爆发建立社交平台的生态系统

第二节:元宇宙 商业

1、对于住宅的影响:户型功能的异化

社区的景观设计与立面设计更注重交互性

实景与虚拟交互的场景设计将成为地产新的美学道场空间

2、替代效应体现在对大量位置不佳或者体验空间没有特色的商业

1) 并打造自身的虚拟生活圈和生态圈

2) 高仿真虚拟人,是全真互联网时代的一个重要IP

3、未来商业空间审美进一步多样化及主题化

4、将各种虚拟场景进行实体化

第三节:元宇宙 文旅

1. 未来线上的沉浸体验感不亚于耗资巨大

2. 会出现自己的数字孪生

3. 景区、主题乐园将呈现虚实融合沉浸式体验

4. 文博艺术展览多维度多感官感受魅力

5. 推动文物古迹和自然环境的加强保护

6. 元宇宙文旅创新成果案例发布:

案 例:

A.灵镜胡同,

B.元大都metapois

C.武陵元宇宙等。

第四节:元宇宙 城市服务

1) 要积极探索推进“元宇宙”城市建设,打造“元宇宙”产业生态圈

2) “元宇宙”技术是一系列技术的集成

3) 强调巨量用户数量以及深度用户交互的“元宇宙”技术

4) 必然也会出现互联网经济普遍存在的梅特卡夫效应

5) 即头部企业垄断的“赢者通吃”现象。

案例:首尔

第四部分:元宇宙社会全景图

1.元宇宙六大支撑技术

2.元宇宙虚实共生产业生态全景

3.元宇宙产业发展阶段预测图

4.元宇宙经济学规律

5.元宇宙经济的四要素

6.元宇宙经济的基本特征

第五部分:给人类商业带来价值

1. 元宇宙:人类未来商业数字化转型

2. 全球科技商业巨头在元宇宙的布局

3. 投资机遇与风险分析

总结:互动交流

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