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巩曰明

签证、设计变更、索赔二次经营专题

巩曰明 / 工程成本管理、造价管理、投标经营金牌顾问

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课程大纲

工程造价管理的全过程:投标报价,施工阶段的计量、计价、二次经营,完工后的结算审计,这是工程造价管理的三部曲。做为施工阶段造价管理的**关键的部分--------二次经营,有着非常重要、关键的作用。

工程二次经营水平高低和成果大小,完全体现了施工单位的企业管理水平,也体现了从业人员的业务水平和敬业精神,一个好的计量工程师、总工认真钻研、积极负责、孜孜不倦的追求合理的二次经营会给项目、企业带来超额的利润,提高二次经营人员的专业业务水平是施工单位**有价值的管理活动之一。

一、建设工程二次经营

(1)、什么是二次经营,重要性讲述

(2)、变更、索赔的前提条件

(3)、二次经营的重要手段---签证、设计变更、索赔、调差

(4)、**大数据分析,频次较高的二次经营内容有哪些

(5)、二次经营的发力方向和主旨

二、签证、设计变更、索赔、调差专题讲座:

(1)、现场签证专题及20个案例

(2)、设计变更专题及案例

(2)、索赔专题及6个案例

(3)、材料调差、价格调差专题及案例

(4)、我所负责的项目签证变更实例,被称为“二次经营冠军”、“结算审计专家”

(5)、如何提高签证变更的公信力

三、二次经营成功案例、常见问题分析、经验教训、注意事项

(1)、不被认可、大幅审减的签证变更实例

(2)、施组方案对造价的影响及被大幅审减的案例

(3)、冬季措施费、降温措施费的签认争议案例

(4)、施工方推动专家论证方案更改消亏变赢的案例

(5)、单独签认的措施费和100章临时设施重复争议解决案例

(6)、一个项目亏损4000万,变更6000万扭亏为赢的几个重要签证展示

(7)、一个道路工程土石方界定、牵扯造价2000多万的造价争议案例

(8)、签认的垃圾外运大幅审减的案例

(9)、强夯取消施工素混凝土造成几百万的造价争议

(10)、全路段石方无法爆破改为机械破碎增加造价近千万的造价争议案例



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