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市政、园林绿化工程计量计价、商务管理

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课程大纲

一、总述

1、市政、园林工程概述、特点

2、计量计价的要素:量价费

3、造价全过程精细化管控:投标阶段、施工阶段二次经营(现场签证、设计变更、索赔)、结算审计阶段讲解

4、商务经营创效简述

二、市政工程计量计价要点

1、通用项目

(1)、什么是淤泥?二次翻挖怎么计价?

(2)、什么是平整场地?有什么造价争议和陷坑?

(3)、挖掘机开挖基坑的钢板垫路费用,能计取吗?答案在定额规则中。

(4)、各种土石方的换算系数

2、路基土石方----你所不知道的路基土石方隐藏的极大秘密,90%的路基土石方图纸工程数量表都是错的!错的后果就是施工单位少算钱!两个市政工程路基土石方大幅增加的案例。

3、道路基层、面层计量计价要点

(1)、基层、面层的梯形界面怎么算?

(2)、基层养护只计量顶层?

(3)、基层施工用的土模能计量模板吗?

(4)、基层、面层施工扣除什么,不扣除什么?

(5)、人行道混凝土垫层的模板计取,你确定能计量计价吗?

4、桥梁工程计量计价要点

(1)、同样设计图,市政工程路面工程量为什么比公路要多算?

(2)、市政桥梁工程哪部分赚钱?为什么?

(3)、桩基组价我为什么比一般人都高?

(4)、桥梁支架为什么80%的施工单位会漏下上百万的价款?

5、排水工程计量计价要点

(1)、市政排水工程我算的工程价款为什么比别人多2.5%?

(2)、排水管道定额和清单计价的区别----不要被业主、审计方忽悠!

(3)、检查井、管道体积计量计价时需要扣除吗?

(4)、市政水平钻、顶管工程如何计量计价才能产值**大化?

三、园林绿化工程计量计价

1、几个绿化工程简介、特点

2、绿化工程定额、清单计量计价规则讲解

(1)、地形塑造的注意点

(2)、挖树穴换填

(3)、乔木、灌木栽植的完整计价

3、养护定额套取的时间调整

4、绿化工程如何利用CAD快速计算工程量

四、市政、绿化工程经营创效、商务管理

1、投标时精细化分析,必须要规避的陷坑,案例讲解

2、施工结算二次经营(现场签证、设计变更)

(1)、现场签证编写必须要规避什么?

(2)、现场签证的编写都包括什么内容?

(3)、几个签证被否定的案例

3、结算审计阶段的造价争议问题解析

(1)、我负责的一个绿化工程招标清单单位错误引起的200万的造价争议

(2)、一个造价争议2000万的真实土石方市政工程案例讲解

(3)、--------(根据时间安排讲解)

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