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张晶

建设工程成本经营全过程实战

张晶 / 建筑工程项目培训专 家

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课程大纲

一、概述

1.施工成本管理现状分析

2.成本经营管理的本质

3.成本价格的构成要素

二、公司组织架构责任分工

1.以项目生产为重心的成本管理

2.公司设立二级管理模式

3.组织架构设计流程要点

4.只能部门工作界面的管理

5.管理标准及考核深度

三、成本经营全过程管控(☆☆☆)

1.成本视角的运营资金管理

(1)项目资金池的建设与运营规划

(2)企业资金流管理及控制办法

(3)项目垫资与利润平衡点

2.目标成本下的动态成本管理

(1)静态下目标成本分解方法

(2)动态成本检测及案例解析

(3)动态成本统计及控制要点

3.成本视角的风险管理

(1)投标阶段的风险控制

(2)施工阶段和结算阶段的风险控制

4.分供商生命周期与价值管理

(1)如何选择合适的分供商?

(2)施工阶段的劳务分包管理

(3)分包结算管理策略

5.施工企业成本模块化管理

(1)项目层成本管理模块的作用与组成

(2)企业层成本管理模块的作用与组成

四、一次经营成本管理(☆☆☆)

1.目标成本的测算

(1)人工费测算

(2)机械费测算

(3)材料费测算

2.投标报价的对外管理

(1)不平衡报价与索赔策划

(2)特殊构件或部位报价分析

(3)完成投标文件有效协同管理

(4)对接分供商资源

3.合约规划管理

(1)标准合约规划管理

(2)合约规划的资金管理

五、二次经营成本管理(☆☆☆)

1.拨付工程款与工程计量

(1)对外申请工程款的流程管理

(2)对内工程计量工作的流程管理

2.对外模块化流程管理

(1)施工图纸管理模块标准流程

(2)变更签证管理模块标准流程

(3)签证管理模块标准流程

(4)合约管理模块标准流程

(5)工程计量与计价管理模块标准流程

3.对内模块化流程管理

(1)分供商合约管理

(2)零星用工管理

(3)变更签证管理

(4)分包付款管理

(5)消耗量管理

(6)专业分包管理

4.三算对比与对标分析

(1)三算对比管理流程及操作要点

(2)对标分析管理流程及操作要点

六、三次经营成本管理(☆☆☆)

1.工程结算的成本管理

(1)结算文件的搜集与审核

(2)审核报送工程量

(3)结算重点内容监督

(4)结算争议处理

2.工程数据搜集管理

(1)文明施工数据搜集

(2)含量指标书记搜集

(3)消耗量书记收集

(4)摊销和周转材料数据收集

七、企业数据库的建立与维护

1.文明施工标准配置库

2.劳务分包管理库

3.人工工资标准库

4.材料价格库

5.机械采购和租赁库

6.专业分包管理库

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