**讲  建设工程预算编制程序

一、搜集资料，做好准备工作

二、详细研究施工图纸

三、各项工程量的计算        

四、准确的套用定额      

五、计算其他各项费用、取费及利税

六、注意预算编制说明的编写

七、土建工程施工图预算编制方法

（一）单价法

（二）实物法

（三）实物法与单价法的区别

案例分析：        

例1  某工程图示土方工程的综合基价费预算

例2  某工程钢筋砼柱综合基价费预算

例3  某打桩工程（仅打）的综合基价费预算

第二讲  工程量清单组价及编制方法

一、清单计价概述

二、综合单价

（一）定义  

（二）组价的程序

（三）组价方法

1、分部分项工程综合单价编制实例

2、甲方提供的工程量清单

3、根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量

4、确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照国家定额

5、人、材、机询价

6、根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价

7、措施项目清单综合单价编制实例

8、其它项目清单综合单价编制实例

三、规费和税金

四、工程总造价确定

案例  公路工程概预算编制示例

第三讲  建设工程预算编制技巧

一、工程量方面

二、数字计算方面

三、正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费

四、做好预算编制的审核记录

案例  某公路工程施工图预算变化问题

第四讲  建设工程预算常见编制“技巧”

一、虚报工作量和工作项目

二、重复报量，重复报洽商

三、曲解合同条款

四、含糊洽商部位

五、更改洽商内容；

六、变换定额编号；

七、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大

八、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等

九、常用不规范结算灌水手法

十、审查工程预结算的技巧

第五讲  公路工程预算编制技巧

一、公路工程量方面

二、公路工程预算数字计算方面

三、公路工程预算正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费

四、做好公路工程预算编制的审核记录

案例分析

第六讲  建设工程项目概预算编制与注意事项

一、建设工程项目概预算编制概述

（一）建设工程计价方式

（二）建设工程项目划分

（三）项目名称与定额的关系

（四）工程建设基本程序

（五）建设工程预算概述

（六）建设工程造价的构成

二、建设工程预算定额概述

（一）建设工程预算定额的作用

（二）建设工程预算定额的分类

（三）建设工程预算定额子目的组成

（四）建设工程预算定额的编制方法

三、《建筑工程预算定额》的应用

（一）《建筑工程预算定额》的组成

（二）《建筑工程预算定额》图表的构成

（三）《建筑工程预算定额》的应用

四、《建筑面积计算规范》

（一）规范的发展历程

（二）规范的主要内容

（三）单层建筑物建筑面积计算规则

（四）多层建筑物建筑面积计算规则

（五）其他注意事项

五、 设备购置费的构成与计算标准

六、其他费用的构成与计算标准

七、营业税改征增值税后工程计价依据调整

八、工程项目概预算编制注意事项

案例：某工程项目概预算

第七讲  建设工程预算管理要点

一、工程量计算的注意点

二、施工图预算编制的要点

三、工程项目施工过程计量技巧

四、工程项目主要材料的认价技巧

五、**终结算中相关问题的处理

案例  新建建设工程事故处理  

第八讲  建设工程预算深层管理若干要点

一、如何在施工图预算编制时提高利润起点

二、打通概算、预算、结算的有效通道的建议

三、工程全过程造价管理及其特点、

四、对施工单位的要求

五、对设计单位的要求

六、工程造价管理的新方向

七、工程造价管理的新政策

八、工程造价管理的新技术

案例  BIM技术在造价管理中的工程实例    

第九讲  北京市建设工程计价依据：市政工程预算消耗量标准 2021版与2012版对比

一、北京市建设工程计价依据：市政工程预算消耗量标准2021版要点

二、北京市建设工程计价依据：市政工程预算消耗量标准2012版要点

三、市政工程预算消耗量标准2021版主要修编条款

四、市政工程预算消耗量标准2021版与2012版的主要区别

实例分析

第十讲  北京市建设工程计价依据：通用安装工程预算消耗量标准2021与2012版对比

一、北京市建设工程计价依据：通用安装工程预算消耗量标准2021版

二、北京市建设工程计价依据：通用安装工程预算消耗量标准2012版

三、通用安装工程预算消耗量标准2021版主要修编条款

四、通用安装工程预算消耗量标准2021版与2012版的主要区别

实例分析

第十一讲  定额套用易出错点、常见审计争议点与新定额使用过程中需注意点

一、定额套用容易出错点与实例分析

二、常见审计争议点与实例分析

三、新定额使用过程中需要看重注意点与实例分析

第十二讲  **本次培训解决的疑难问题

一、减人工消耗量，增人工单价

二、减固定的计价费率，增造价信息的市场费用指标

三、定额套用

四、预算变更

五、隐蔽工程

第十三讲  典型工程项目工程量清单组价及编制与实例应用

一、土石方工程清单编制例题

二、土石方工程清单计价例题

三、桩基础工程量清单编制例题

四、桩基础工程量清单计价例题

五、砌筑工程工程量清单编制例题

六、砌筑工程工程量清单计价例题

七、砼及钢筋砼工程工程量清单编制例题

八、砼及钢筋砼工程工程量清单计价例题

九、厂库房及木结构工程工程量清单编制及计价例题

十、金属结构工程工程量清单编制及计价例题

十一、屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题

十二、建筑物超高增加费工程清单计价例题

第十四讲  工程清单编制与计价实例

一、土石方工程清单编制实例

二、土石方工程清单计价实例

三、桩基础工程量清单编制实例

四、桩基础工程量清单计价实例

五、砌筑工程工程量清单编制实例

六、砌筑工程工程量清单计价实例

七、砼及钢筋砼工程工程量清单编制实例

八、砼及钢筋砼工程工程量清单计价实例

九、厂库房及木结构工程工程量清单编制及计价实例

十、金属结构工程工程量清单编制及计价实例

十一、屋面及防水工程工程量清单编制及计价实例

第十五讲  公路工程预算定额应用案例

一、路基工程

二、路面工程

三、隧道工程

四、桥梁工程

五、防护工程

六、交通工程及沿线设施

七、临时工程

八、材料采集及加工

九、材料运输

十、定额附录

十一、机械台班费用

第十六讲  全面互动答疑与课程总结

时长：3天