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唐琪

贷前调查及风险分析实务专题培训

唐琪 / 中国房地产投资基金联盟专家委员会委员

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课程大纲

一、信贷风险的核心要素

1、风险认知

2、风险度量

3、风险化解

4、风险转移

二、信贷风险管理的关键要素

1、融资方及交易对手

2、项目情况及还款来源

3、现金流分析及预测

4、抵押物及第二还款来源分析

三、尽职调查中的信贷风险管理

1、融资方的信用风险分析

(1)企业组织结构

(2)业主与股东信息

2、基于多种现金流来源的现金流综合分析

3、项目核心风险分析及针对性风险控制方案

四、不同行业与类型的企业信用风险分析

1、商贸型

2、制造业

3、服务业

五、不同运行模式的企业信用风险分析

1、地域经营型

2、配套服务型

3、经销商

4、专项服务型

5、其他

六、基于企业财务特征的信贷风险分析

七、基于企业非财务特征的信贷风险分析

1、企业的经营优势分析

2、企业的经营稳定性分析

3、企业主品质及还款意愿分析

八、针对融资方的实用风险分析方式

九、针对融资方的现场尽职调查与风险识别

十、贷后管理与风险化解

1、客户关系维护及贷后风险控制

2、信贷风险预警信息

3、风险转移及风险化解的操作要点

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