培训时长：2天/12小时

培训提纲：

**部分、设置商业门店项目招商条件和业态

1、商业门店项目招商总体规划与发展计划

2、商业门店项目主体文化和招商主题

3、商业门店项目招商基本原则和特点

4、商业门店项目招商具备什么条件？

5、商业门店项目招商业态定位与目标范围

6、商业门店的项目招商政策和优惠利益

7、商业门店项目招商装修界定和标准

8、商业门店的项目招商介入时间和进驻时间

第二部分、商业门店项目招商计划推广和营销

1、对商业门店项目招商类型和规模分析

2、商业门店项目招商对投资者和消费者心态市场调查

3、成立商业门店项目招商组织机构与专项经营管理小组

4、制定商业门店项目招商计划和方案

5、商业门店项目招商策划与推广方式

6、商业门店项目招商渠道与组织营销广告宣传活动

7、商业门店项目招商谈判方法和技能

8、商业门店项目租赁方式和进驻配套基础条件

第三部分、商业门店项目招商租金核算和综合收费模式

1、商业门店项目租金核算和收费标准与模式

2、商业门店项目物业管理费核算和收费与模式

3、商业门店项目电费核算和收费与模式

4、商业门店项目水费核算和收费标准与模式

5、商业门店项目燃气费核算和收费标准与模式

6、商业门店项目网络费核算和收费标准与模式

7、商业门店项目综合费用核算和收费标准与模式

8、商业门店项目进场费费用核算和收费标准与模式

9、商业门店项目各种押金费用核算和收费标准与模式

10、房屋本体维修基金使用和承担的界定收费标准与模式

第四部分、商业门店项目签定签合同注意事项和风险防范

1、签定租金注意事项和风险防范

2、签定装修费用和押金注意事项和风险防范

3、签定物业管理费用注意事项和风险防范

4、签定水电燃气生产费用注意事项和风险防范

5、签定通讯网络电子商务费用注意事项和风险防范

6、签定劳动用工注意事项和风险防范

7、签定管理配套服务费用注意事项和风险防范

8、签定与买卖产品安全服务费用注意事项和风险防范

9、签定开税收发票和银根结算费用注意事项和风险防范

10、签定购买公共意外保险与财产保险注意事项和风险防范