培训时长：1天/6小时

培训提纲：

**部分：物业工程作业操作规范化管理实务

1、安全用电操作规范化管理

A、设备操作人员必须进行岗前培训，持证上岗，在进行高、低压设备等操作时，需执行"工作票"制度；

B. 各类设备运行符合标准要求，运行人员须做好设备的运行记录。

C、设备房包括：高/低压配电房、变压器房、楼层电气间、空调机房、水泵房、电话总机房、楼宇自控机房、监控室、电梯机房用电操作规范化管理。

D、用电设备管理部门要求预先按月编制各类能源的消耗量及能源费用计划。

E、设备设施维护保养和维修主要方式。

2、安全使用工具规范化管理

A、冲电钻工具安全使用和规范管理

B、电锤安全使用和规范管理

C、打磨机安全使用和规范管理

D、焊接机安全使用和规范管理

E、吹风机安全使用和规范管理

F、万能表和测电笔安全使用和规范管理

3、高空作业和升降车安全作业注意事项

A、高空作业事前准备和风险防范

B、高空作业安全使用和作业程序

C、高空作业现场安全管理

D、升降车安全使用和规范管理

4、登高和高处安全作业注意事项

A、登高和高处作业事前准备和风险防范

B、登高和高处安全使用和作业程序

C、登高和高处作业现场安全管理

D、登高和高处使用工具安全注意事项

5、封闭空间安全作业注意事项

A、封闭空间作业事前准备和风险防范

B、封闭空间安全使用和作业程序

C、封闭空间作业现场安全管理

D、封闭空间使用工具安全注意事项

6、商业综合体二次装修安全管控

A、装修水电接线事前准备和风险防范

B、装修图纸与装修标准核查管控

C、装修现场安全和巡查管控

D、装修验收与收工结束安全管控

第二部分：物业工程安全风险防范管理实务

1、做好顾客安全风险防范注意事项

A、做好顾客安全事前提示和风险防范

B、如何排查顾客安全隐患

C、如何维护现场作业安全

D、发生顾客安全事故应急预案

2、维护财产安全风险防范注意事项

A、做好财产安全事前提示和风险防范

B、如何排查财产安全隐患

C、如何维护现场作业财产安全

D、发生财产安全事故处理方式

3、安防设备维保操作安全风险防范注意事项

A、做好安防设备安全事前准务和风险防范

B、如何排查安防设备隐患

C、如何维护安防设备操作现场作业安全

D、发生安防设备事故应急预案

4、消防设备维保操作安全风险防范注意事项

A、做好消防设备安全事前准务和风险防范

B、如何排查消防设备隐患

C、如何维护消防设备操作现场作业安全

D、发生消防设备事故应急预案