**讲  债权投资概述

一、债权投资的基本概念

二、债权投资基本特征

三、债权投资方式

第二讲  投资管理要点

一、投资管理的基本概念

二、静态投资回收期的测算

三、动态投资回收期的测算

四、投资回收率的测算

案例  某企业投资回收期、回收率测算

五、净现值、现值指数法的应用

六、内含报酬率法的应用

七、各种方法的综合应用

案例  某企业固定资产投资决策

第三讲  投前投中的主要工作要义

一、投前的主要工作要义

二、投中的主要工作要义

三、贷款新规的核心要义

（一）强调全流程管理原则

（二）强调诚信申贷原则

（三）强调贷放分控原则

（四）强调实贷实付原则

（五）强调协议承诺原则

（六）强调贷后管理原则

（七）强调罚则约束原则

第四讲  债权投资风险判断能力及有效控制措施

一、债权投资风险分析

（一）分析企业盈利能力及其稳定性

（二）分析企业偿债能力及其可靠性

（三）分析企业资本结构及其稳健性

（四）分析企业资金分布及其合理性

（五）分析企业成长能力及其持续性

二、债权投资风险的防范措施  

（一）注重筹资杠杆,适度举债,优化资金结构

（二）合理调度资金,维护资产的流动性

（三）建立偿债基金,增强风险自担能力

第五讲  投后管理及风险缓释

一、按照行业分类

（一）房地产项目

1、项目特点

2、投后管理重点

（二）实体企业项目

1、项目特点

2、投后管理重点

二、按照还款来源分类

（一）统筹还款项目

1、项目特点

2、投后管理重点

（二）特定还款来源项目

1、项目特点

2、投后管理重点

三、按照风险缓释类型分类

（一）抵质押贷款项目

1、项目特点

2、投后管理重点

（二）信用贷款项目

1、项目特点

2、投后管理重点

第六讲  债权投资风险处置手段及法律措施的合理运用

一、 债权投资风险处置手段

二、 法律措施的合理运用

案例  某国有投资公司债权投资风险处置手段及法律措施的合理运用

第七讲  全面互动答疑与课程总结

时长：1天