提纲

**讲  EMC合同能源管理概述

一、合同能源管理的意义

二、合同能源管理的特点

三、合同能源管理的综合性服务内容

第二讲  项目可行性研究要点

一、项目可行性研究的内容

二、项目可行性研究报告的编制

第三讲  基于某EMC能源项目固定资金投资估算

一、建筑工程股资

二、设备投资

三、其他工程投资

第四讲  基于某EMC能源项目前期费用与摊销费估算

一、前期费用估算

（一）建筑工程费

（二）设备购置费

（三）安装工程费

（四）其他工程费

（五）铺底流动资金

（六）银行借款

（七）自有资金

二、折旧及摊销费测算

第五讲  基于某EMC能源项目收入、成本测算

一、收入测算

二、成本测算

（一）变动成本测算

（二）固定成本测算

第六讲  基于某EMC能源项目营运费用测算

一、营业费用、付现费用测算

二、银行借款利息费用测算

第七讲  基于某EMC能源项目投资现金流量测算

一、现金流出

（一）前期投资期

（二）运营期

二、现金流入

三、所得税前、后现金净流量

四、所得税前、后折现现金净流量

五、财务指标测算

第八讲  基于某EMC能源项目资本金现金流量测算

一、现金流出

（一）前期投资期

（二）运营期

二、现金流入

三、所得税前、后现金净流量

四、所得税前、后折现现金净流量

五、财务指标测算

第九讲  基于某EMC能源项目利润测算

一、营业收入

二、营业成本

三、税金及附加

四、营业利润

五、毛利率

六、管理及运营费用

七、财务费用

八、营业外入

九、税前利润

十、所得税

十一、税后利润

十二、利润率

十三、税后利润率

第十讲  基于某项目投资估算与资金筹措

一、投资估算

二、资金筹措

第十一讲  基于某项目财务收益测算

一、生产成本测算

二、营业收入、税金及附加费测算

三、营业成本测算

四、期间费用测算

五、税后净利润测算

六、主要指标测算

七、财务分析结论

第十二讲  项目投资决策相关知识

一、投资回收期

二、净现值

三、现值指数

四、投资利润率

五、内含报酬率

六、投资方案选优

第十三讲  互动与答疑

时长：2天