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严征管环境下房地产建安企业税收风险管控三大法宝之 “全员控税、票据控税、合同控税”研讨会通知

培训对象:各房地产建安企业老板、总会计师、首席财务官、财务总监、财务经理、 税务总监与经理及主管、税务会计以及税务咨询公司财会办税人员等。

课程目标:本次培训以房地产建安企业税收风险管控为核心,结合经典案例为你详细剖析三大控税法宝:全员控税、票据控税、合同控税,使企业在新的征管环境下运筹帷幄、从容面对,降低企业及相关人员的税收成本、税收风险,提升自身价值

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严征管环境下房地产建安企业税收风险管控三大法宝之 “全员控税、票据控税、合同控税”研讨会通知所有班级

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严征管环境下房地产建安企业税收风险管控三大法宝之 “全员控税、票据控税、合同控税”研讨会通知课程介绍

**讲:房地产建安企业税收风险管控**法宝之“全员控税”

1.决策指导

2.全员参与

3.全流程管控

4.渠道流畅

5.制度保 障

6.企业人员税收风险及刑事风险管控

第二讲:房地产建安企业税收风险管控第二法宝之“票据控税”

1.《2017年税务稽查重点工作安排》剑指票据

2.多系统联查对票据控税的新要求

3.发 票控税原理

4.发 票降负处理技巧

5.发 票管控“九子方针”

6.“白条”如何在税前扣除?

7.不可忽视的备注栏及销售清单

8.发 票专用章风险把控

9.入账票据的审核“十二点”与自查要点

10.发 票真假鉴别技巧

11.代开发 票应注意的涉税风险

12.超经营范围票据涉税风险管控

13.跨期发 票税前扣除要点;

14.红票开具涉税要点把控及处理技巧

15.丢失增值税发 票的处理

16.发 票稽查的“四流统一”及化解策略

17.虚开错开增值税专用发 票的税务及法律风险

18.发 票的20个陷阱

19.食堂票据涉税风险把控及应对策略

20.跨营改增事项票据涉税风险把控及应对技巧

第三讲:房地产建安企业税收风险管控第三法宝之“合同控税”

 一.成也合同、败也合同

1.合同—税收风险产生的根源和化解工具

2.合同—税收筹划**的杠杆

3.合同控税原理

4.合同风险及筹划的核心:九个统一和三个匹配

5.“营改增”对合同管理带来的新挑战

6.金三等多系统联查对合同管理提出新要求

二.签约主体的涉税风险解析及风险管控

1.3类签约主体税收待遇及选择

2.产品定价原则和供应商的管理

3.采购合同作价比对技巧及票据风险管控

4.营改增后签约主体相关信息的完善

三.标的的涉税风险解析及风险管控

1.商品、服务税务属性判断

2.易混商品、服务要点把控及化解方案

3.商品、服务税务属性和发 票孪生关系

4.营改增后商品、服务部分不可或缺的内容

5.混合经营和兼营合同风险管控及新政剖析

6.合同标的发生变更时发 票的开具与处理

四.数量及质量涉税风险解析及风险管控

五.价款或者报酬的涉税风险解析及风险管控

1.价款或者报酬公允性及涉税管控

2.折扣销售、销售折扣、销售折让风险管控及票据开具要点

3.营改增后金额签订技巧

4.不同税率的服务内容应当分项定价核算

5.“包税”条款是否有效及化解策略

六.履行方式的涉税风险解析及风险管控

1.免租期合同三大涉税风险剖析及规避技巧

2.履行期限—纳税义务启动的标志

3.履行期限—税收筹划的关键点

4.履行期限—营改增前后**大风险点及化解策略

七.违约责任的涉税风险解析及风险管控

1.什么时候违约金不交增值税或营业税?

2.价外费用的涉税风险把控

3.合同违约金、滞纳金等是否缴纳土地增值税?

4.合同违约金、滞纳金等的个人所得税风险

八.解决争议的办法的涉税风险解析及风险管控

1.增加涉税担保条款

2.营改增后虚假专票责任承担

3.对赌协议条款拟定的涉税要点

4.开票是否等于付款的司法争议及解决方案

九.典型合同剖析

1.融资、资金拆借业务合同涉税风险剖析及签订技巧

2.拿地合同涉税风险剖析及签订技巧

3.挂 靠与分包合同签订技巧及营改增前后涉税风险管控

4.私车公用合同涉税风险剖析及签订技巧

5.共用水电费合同涉税风险剖析及处理技巧

6.清包合同签订技巧及涉税要点把控

7.精装房销售合同四大涉税风险剖析及签订技巧

8.“零首付”销售合同两大涉税风险剖析及营改增前后异同

9.甲供工程(甲供材、甲供设备)涉税风险把控及合同签订技巧

10.BT、B0T、EPC、PPP等项目合同签订技巧及降负策略

第四节:专家现场预留时间与学员互动答疑,解答学员疑难涉税问题。

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