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张飚

房地产行业ppp项目实操专题解析

张飚 / 房地产企业战略管理讲师

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课程大纲

**部分:PPP目的与背景变化

1、 基础设施和公共服务领域的行政权力结构

2、 中国城市建设的弊端,政府政绩观的改变

3、 本届政府全新的城市发展模式,空间结构、资金结构和权力结构的变化

4、 PPP目的,企业与政府两者职能的转变


第二部分:PPP的主要政策和企业参与程序解析

1、 国发两大文件,关闭旧路和开启新路

2、 财政与发改两个部门各自的政策体系

3、 各地方政府的指导性政策解析

4、 企业参与PPP项目的程序


第三部分:PPP流程和企业职能

1、 PPP项目的主要形式

2、 PPP项目的主体和组织形式

3、 PPP项目功能边界

4、 VFM论证系统

5、 PPP项目业务流程框架

6、 各个实施阶段的成果和企业定位


第四部分:PPP商业和融资模式

1、 典型案例

2、 补偿机制和交易结构设计方式

3、 融资体系方案设计

4、 不同类型PPP项目的融资特征


第五部分:房地产企业PPP及融资的方式

1、 一级土地开发与获取环节的PPP方式

2、 公共服务体系内的PPP方式

3、 旅游文化类项目导入PPP

4、 养老健康项目的PPP与融资

5、 棚户区改造与综合体项目的PPP模式

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