【课程提纲】

一、工程变更及处理

（一）工程变更概述

1.工程变更的概念

2.工程变更的内容（设计变更，其他变更）

变更实例：

案例一  投标时对材料单价调查不细致

案例二  投标过程中工程量复核不细致

案例三  投标报价时图纸复核不细致和调整单项报价出现的问题

案例四  充分利用合同条款变更

案例五  合理利用环保概念进行变更

案例六  运用了施工安全风险因素提出变更

案例七  运用交通安全风险因素提出变更

案例八  合理利用地方职能部门权利

案例九  提前预测给项目带来的收益

案例十  报价不平衡引起的利润损失，**清单调整**大限度弥补损失，虽然进行调整但仍有损失

总结：

（1）投标前注意事项

（2）施工过程中应注意的问题

3.变更各阶段的时间要求

（二）工程变更的确认与处理程序

1.工程变更的确认

2.工程设计变更的处理流程

案例分析

二、工程变更价款组成（分、措、其、规、税）及确定

（一）、工程变更价款的确定---分部分项工程费的确定

1.工程变更工程量的确定

2.工程变更综合单价的确定（三类工程变更综合单价确定方法的适用条件 ）

（1）合同中已有适用子目的综合单价的确定（表现形式、确定方法、案例、注意事项）

（2）合同中有类似子目的综合单价的确定（相关文件规定、表现形式、确定方法、案例）

（3）合同中无适用或类似子目的综合单价的确定（相关文件规定、表现形式、确定方法、案例）

3. 工程变更估价的确定程序

（二）、工程变更价款的确定---措施项目费的确定

1.相关文件规定

2.确定方法

3.确定程序

（三）、工程变更合同价款的确定

（1）工程变更后合同价款的确定程序

（2）工程变更后合同价款的确定方法

案例

三、工程索赔与变更的关系及变更索赔费用计算

（一）工程索赔与变更的关系

1.工程变更索赔的概念

2.索赔的依据、内容

（二）变更索赔费用计算

1.变更索赔费用计算的原则

2.变更索赔费用组成

3.索赔费用的分项计算法

4.案例

四、变更索赔的技巧

1、从《施工技术规范》规定上寻找工程费用变更

2、从《合同》条款上寻找工程费用变更

3、利用签证增加合同价款收入的措施

（1）现场签证的主要内容

（2）现场签证的法理分析

（3）工程变更与现场签证的区别

（4）常见的签证项目

（5）承包商如何利用签证创收

（6）承包商在现场签证中的注意事项（合同为准；与预算定额中规定相重复的签证项目，不应再要求签证；现场签证内容要明确，项目要齐全；注意时限要求；签证手续要齐全；现场签证案例）

五、变更索赔需要注意的问题

1.保留变更报价书、签证等可作为结算依据的证据

2.按照合同要求进行变更，在合同规定的时间内提出变更价款