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课程提纲:
**部分 基建投资模式的探索与风险防范
第1讲:其建投资模式的探索与片区开发
1.城市基础设施建设PPP模式探讨
2.城市基础设施建设模式对房地产开发的影响
3.关于“新基建”的深度思考
4.基建行业投融资模式发展趋势洞察
5.交通基础设施建设投融资模式探索与思考
6.投资类基建项目管理模式的探讨
7.我国城建投资公司运作模式的探索
8.新型基础建设投资机遇的初步解读:新基建战略规划及投资新机
第2讲:PPP模式的边界条件设定与风险防范
1.PPP模式操作流程及审计方法
2.PPP模式的操作程序
3.PPP模式的基本思路和基本原则
4.ppp模式和EPC模式比较及操作演示
5.PPP模式主要风险分析及防范措施
6.PPP项目法律风险及防范
7.PPP项目风险防范要点
8.PPP项目融资风险管控及防范措施简述
9.PPP项目主要风险及防范
10.**新PPP项目风险及防范
11.PPP业务模式介绍及关键问题分析
第3讲:基础设施与房地产投资推出的**途径——类似EITs与公募REITs
1.房地产投资信托-REITs-法律制度之基本理论
2.房地产投资信托基金
3.房地产投资信托基金风险问题研究
4.基础设施领域不动产投资信托基金操作实务
5.浅析基础设施REITs对PPP项目的影响
6.房地产投资信托基金在我国的发展研究
7.我国商业地产投资信托基金融资模式研究
第4讲:国企改革与市场化经营——兼论城投转型、转股与IPO
1.城投公司如何转型城市运营商
2.论国企改革如何走向市场
3.浅谈城投公司转型发展
第5讲:对内更新型片区开发与城市更新、专项债基建供应链金融与收益权ABS
1.供应链金融ABS概述
2.供应链金融ABS的适用场景与法律逻辑
3.对城市更新模式的探讨
4.积极利用专项债券助力“新基建”
5.简析大基建背景下建筑行业供应链金融解决方案
6.片区综合开发模式在城市有机更新中的探索与实践
第二部分 工程造价管控实务与案例
第1讲:工程招标计价实务与案例
1.计价原理
2.工程预算定额
3.工程单价
4.定额计价方法
5.工程量清单计价
6.《招标投标法实施条例》的工程招投标实务
7.合同管理实务
8.土建、安装造价实操算量与清单计价案例分析
第2讲:工程结算实务与案例
1. 工程结算及分类
2.工程价款结算
3.工程竣工结算
4.按月结算建安工程价款的一般程序
5.十个工程结算争议解决实例总结
第3讲:工程总承包(EPC)计价实务与案例
1.工程总承包预结算管理基本知识与技巧分享
2.工程总承包工程结算和竣工决算基础知识
3.工程结算管理(签证技巧、结算技巧)
4.十个EPC工程总承包计价案例分析
第4讲:工程造价审计实务与案例
1.三个工程造价审计案例分析
2.投资建设项目工程造价审计案例与分析
第5讲:工程造价疑难争议问题解析与案例
1.工程款结算实务疑难问题及解决思路
2.建设工程纠纷之-造价纠纷疑难问题处理案例集汇总(十个案例)
第三部分 招标采购全流程能力提升
第1讲:强制招标制度解读
1.招标投标法实施条例解读
2.自愿招标和强制招标的区别
第2讲:招标文件编制实务
1.招标文件的编制及招投标的意义
2.招标投标实务
3.招标文件的编制
4.投标文件编制技巧
第3讲:投标与开标实务及案例
1.十大建设工程招标投标实务与案例
2.招投标业务解读及相关案例分析
第4讲:评标实务及案例分析
1.评标实务及案例点评
1.1招投标工作现状
1.2评标实务
1.3配合行政监督部门监督检查
1.4评标专家动态考核管理
2.十大评标综合案例分析
第5讲:订立书面合同案例分析
1.建设工程施工合同管理
1.1建筑安装工程费用的组成
1.2索赔事项成立的条件
1.3索赔费用的组成
1.4不可抗力发生的风险承担原则
1.5索赔程序及索赔的计算
1.6工程量变更的价款结算
2.十大建设工程施工合同案例分析
第四部分 工程项目管理实务能力提升
第1讲:工程项目管理基本特点与风险防范
1.工程项目风险管理存在的主要问题及防范
2.工程项目管理的风险及对策
3.工程项目过程风险管理及防范
4.建设工程项目管理风险预防及应对措施
5.建设工程项目合同管理及法律风险防范
6.建筑工程项目风险特点-类型及其管理
7.建筑工程项目管理风险及其防范措施
第2讲:工程总承包全过程管理实务
1.EPC工程总承包全过程管理
2.EPC工程总承包全过程管理细则
3.工程总承包实务与案例
4.全过程工程咨询管理标准项目全过程总控管理
第3讲:施工项目管理与三次经营
1.如何做好工程项目的三次经营
2.工程项目管理的二次经营
3.工程项目管理的三次经营
第4讲:工程项目施工技术质量管理
1.工程项目的施工质量控制及技术管理
2.工程项目技术质量管理
3.建设工程施工项目质量管理
4.建筑工程项目施工技术质量管理规程
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