课程背景：

2022年我们经历了魔幻的一年，根据康波周期理论，2020-2024年为全球的经济萧条周期，对于我国则也是百年之大变局的关键时期，二十大过后，中央领导人鲜明的提出了“中国式现代化”来应对这一历史时刻和民族复兴的伟大使命，中国式现代化成了了网络热词，随着十四五规划和新型城镇化的政策陆续颁布，建筑行业也迎来了一轮新的发展机遇，然而在新的发展机遇下也面临着巨大挑战，特别是在疫情之后叠加萧条周期影响，行业的生存环境愈加严峻，本课程将围绕二十大报告、“十四五”规划战略等重要战略文件的实施，结合宏观经济政策及发展趋势，探究中国式现代化下的建筑施工行业发展现状、趋势、机遇、挑战，并给出极具建设性发展建议。。

课程收益：

掌握建筑行业所面临的宏观经济环境

掌握各大规划文件对建筑行业的核心影响

掌握宏观经济政策对建筑行业的发展的影响

掌握中国式现代化下的建筑行业发展机遇和挑战

探究建筑行业投资模式的未来机会与风险

课程时间：0.5天

课程大纲：

**讲 宏观经济初论--如何理解百年之未有之大变局？

1.政治视角下的百年之未有之大变—国际国内形势分析（中美、中澳、中阿、中俄）

2022年一季度钢筋变“钢金”的底层逻辑初探（中澳关系恶化）

饲料为什么这么贵？（中美关系恶化）

沥青价格未来如何波动？（中阿、中俄是关键）

2.康博周期视角下的宏观经济之变局—经济周期进程分析（2022年为什么这么难）

3.中观视角下建筑产业链条发展之变局—行业降速换挡分析（行业关键数据变化）

4.三者之变对于建筑行业产业链的传导模型初探（以模型总结推演影响行业的关键因素）

第二讲、新时代下建筑行业的主要矛盾变化

1、新时代下的时代使命：中国式现代化

2、中国式现代化的内涵及关键文件解读

2.1、十四五规划及交通立体规划

2.2、区域协调发展战略及城市群规划

2.3、新型城镇化及县域经济

2.4、2023年重要政策和论断

3、中国式现代化对建筑行业的未来发展趋势影响（时间、空间、体量、内在要求）

第三讲 上下游行业的结构变化及对建筑业的影响分析

1、房地产行业的新形势变化及影响

2、基建行业的新形势变化及影响

3、建材行业的新形势变化及影响

4、预计对建筑行业的影响评估（市场、成本、收入、现金流）

第四讲 新时代背景下建筑业行业发展机遇与挑战

1、行业市场面临的机遇（城镇化、城市群、商业模式等）

2、行业市场面临的挑战（竞争内卷化、行业两极化、利润扁平化、经营杂乱化等）

第五讲 建筑业行业发展的内在要求

1、高质量发展

2、管理精细化

3、经营数字化

4、建筑绿色化

第六讲、建筑行业的机遇挑战应对之道

1、市场聚焦城镇化（县域经济、乡村振兴）

2、项目承接信用化（注重信用）

3、项目管理精细化

4、业务管理标准化

5、经营管理数字化