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吴怀山

房地产企业融资策略

吴怀山 / 知名经济学家

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课程大纲

一、2013年房地产发展趋势

1、2013年房地产业投资分析

2、房地产政策调控下房地产企业面临的“去库存”压力

3、房地产企业长期健康发展的合理规划

二、房地产企业融资战略

1、企业融资战略理论分析

2、三种企业发展模式

3、三招盘活一个大型民企(案例分析)

4、融资战略的核心是融资策划

三、房地产企业的融资方法

1、房地产企业多种融资渠道概述

2、融资前注意的事项

(1)融资总收益大于融资总成本

(2)企业融资规模要量力而行

(3)企业佳融资机会选择

(4)尽可能降低企业融资成本

(5)制定佳融资期限决策

(6)尽可能保持企业的控制权

(7)选择有利于提高企业竞争力的融资方式

(8)寻求佳资本结构

3、房产企业融资与资本运作(案例分析)

4、房地产企业用私募股权基金融资方略

(1)私募股权基金的概念

(2)私募股权基金主要组织形式

(3)私募股权基金融资操作流程与管理


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