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潘士荣

房地产非财务人员的财务管理

潘士荣 / 财务咨询专家

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课程大纲

课程大纲:

模块一:房地产管理者走进财务

1.1基本会计知识

1.1.1基本会计报表阅读

1.1.2基本会计概念

1.1.3基本会计方法

1.2基本财务管理知识

1.2.1财务管理的基本观念

1.2.2财务管理的基本分析方法

1.2.3财务管理的基本内容

模块二:房地产资本结构的设计与评价

2.1融资方式

2.2融资成本

2.3资本结构设计

2.4资本结构评价

模块三:房地产成本与费用控制

3.1成本的构成

3.2成本控制方法

3.3目标成本

3.4标准成本

3.5费用控制方法

模块四:房地产预算编制与评价

4.1预算编制的基础

4.2预算编制的方法

4.3预算编制的程序

4.4公司预算编制

4.5部门预算编制

4.6预算编制的评价

模块五:房地产财务分析与业绩评价

5.1公司偿债能力评价

5.2公司盈利能力评价

5.3公司经营效率评价

5.4公司现金流量评价

5.5部门业绩评价

模块六:房地产投资项目财务分析与经济评价

6.1投资项目的财务分析

6.2投资项目的风险分析

6.3投资项目的经济评价

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