**讲 工程预、结算编制存在的问题

一、对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高

（一）对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重复套定额

（二）执行定额的有关政策法规出现偏差

（三）定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理，甲乙双方自行定价，且价格不合理

二、工程预、结算编制人员水平参差不齐

（一） 熟悉图纸领会设计意图不够

（二） 从事预、结算工作的专业人才相对缺乏

（三） 工程预算人员缺少深入细致的调查研究

（四） 本位主义思想作怪，只顾小圈子的利益或只按上司(老板)的意思办事

（五） 少数预、结算工作人员不讲职业道德，不坚持原则

第二讲  工程预算编制程序

一、搜集资料，做好准备工作

二、详细研究施工图纸

三、各项工程量的计算        

四、准确的套用定额      

五、计算其他各项费用、取费及利税

  六、注意预算编制说明的编写

 案例

第三讲  工程预算编制技巧

一、工程量方面

 二、 数字计算方面

 三、正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费

 四、做好预算编制的审核记录

 案例

第四讲  工程预、结算常见编制“技巧”

一、虚报工作量和工作项目

二、重复报量，重复报洽商

三、曲解合同条款

四、含糊洽商部位

五、更改洽商内容；

六、变换定额编号；

七、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大

八、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等

第五讲  把握查工程预、结算技巧

一、做好审查前的准备工作

 二、分组计算审查法

 三、对比审查法

 四、分解对比审查法

五、其他审查方法

（一）全面审查法

（二）重点抽查法

（三）利用手册审查法

（四）筛选审查法

第六讲  建筑工程预算的编制、审核技巧

一、重视搜集完备的依据性文件

二、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图

三、工程所在地综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定

四、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标

（一）土石方部分

（二）基础部分

（三）墙体部分

（四）脚手架部分

（五）柱、梁、板部分

（六）门、窗部分

（七）楼地面部分

（八）屋面部分

（九）装修部分

（十）计算程序

1. 基础工程

2. 混凝土工程

3. 门窗工程

4. 墙体工程

5. 装饰抹灰工程

6. 楼地面工程

7. 屋面工程

8. 其他工程

案例

第七讲  工程预、结算管理

一、工程结算编制的基本方法

（一）工程结算的分类

（二）工程合同类型

（三）竣工结算的编制依据

二、工程签证

（一）签证的常见形式

（二）签证的艺术

（三）甲方签批工程签证的技巧

三、结算筹划

（一）竣工结算筹划的概念

（二）分类

（三）意义与作用

四、招投标阶段的结算筹划

（一）招投标程序中的结算筹划

（二）工程量清单的结算筹划

五、合同签订阶段的结算筹划

（一）合同条款的结算筹划

（二）词语定义的筹划

六、工程实施阶段的结算筹划

（一）图纸会审的结算筹划

（二）施工组织设计的竣工结算筹划

（三）工程签证的竣工结算筹划

（四）工程索赔的竣工结算筹划

案例

第八讲  不规范常用结算灌水手法

一、利用合同，开口多算

二、利用隐蔽，抬高造价

三、设计变更，事后签证

四、工程计量，虚报多报

五、化整为零，重复计算

六、结算单价，随意高套

七、材料报价，深藏玄机

八、取费计算，多加少扣

九、夸大难度，多计费用

十、顺手牵羊，多多益善

十一、单位变换，小数搞错

十二、涂改资料，偷梁换柱

十三、软件作弊，虚报多报

第九讲   案例分析

第十讲  互动与答疑