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马楠

赢在成本——房地产工程成本跟踪控制、合同协同管理落地化实战

马楠 / 高端金牌导师

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 北京

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课程背景

进入新常态,房地产业总体下行趋势已成定局,房地产投资与开发成本日益增加,使开发项目利润不断降低,企业经营压力日益加大。在此背景下,企业赢在成本!而现代房地产开发成本中,最重要的工程成本即工程造价。工程成本中平均83%为有效费用,其余的17%均是无效费用,而其中施工阶段可以控制的部分不足无效费用的10%!每10万平方米的商住项目中,大约会有超过3000万的资金作为无效投入付诸流水。 房地产项目工程成本控制将贯穿整个项目开发全过程,需要以合同协同管理作保障。 怎样以工程合同为手段,彻底将过去“事后算总账”的造价管理思想转变为“事前算细账、事中过程跟踪、事后强化结算”的新理念,切实提高开发项目利润,特邀国内造价控制、合同管理、工程法务领域实战型权威专家,研发推出新课程《赢在成本——房地产工程成本跟踪控制、合同协同管理落地化实战》课程。

课程目标

破解:房地产项目工程成本跟踪控制,合同协同管理之道; 指导:房地产企业建立工程成本跟踪控制,合同协同管理体系; 掌握:房地产工程成本管理在项目开发各阶段的操作重点与难点; 方法:提供新生态圈下工程成本全过程精细化控制方法; 实操:最新实操案例,让您一目了然。 获取:标杆企业的制度、流程、作业指引及案例分析等宝贵参考资料; 借鉴:具体做法、成功经验及实操工具资料,稍加修改,拿来即用,超级实战; 成长:二天正能量的专业充电,让疲于应付的你焕然一新!工程成本管理,原来如此!

课程大纲

**部分 新形势下房地产市场走势分析与成本管理策略

第1讲 新形势下房地产形势发展及成本管理策略

第2讲 当前房地产企业工程成本管理的现状与问题分析

第3讲 房地产工程成本管理必由之路——成本跟踪控制、合同协同管理

【案例分享】全过程成本精细化管理实务及标杆房企案例

第二部分 房地产全过程精细化成本管控体系构建、优化与落地

第4讲 房地产项目招投标环节工程成本跟踪控制、合同协同管理实战

第5讲 房地产合同签约环节工程成本跟踪控制、合同协同管理实战

第6讲 房地产项目计量环节工程成本跟踪控制、合同协同管理实战

第7讲 房地产项目价款调整环节成本跟踪控制、合同协同管理实战

第8讲 房地产项目价款支付环节成本跟踪控制、合同协同管理实战

第9讲 房地产项目竣工结算环节成本跟踪控制、合同协同管理实战

第10讲 房地产企业成本及合约管理人员临的挑战与对策

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