房地产市场和投资策略分析（1-2天）

**天：

一．房地产的需求和供应的影响因素

二．影响房价长期和中短期趋势因素

三．我国城市化进程和未来发展

四．国家和地方政府对房地产市场影响

五．房地产与互联网思维

六．房地产与互联网

七．为什么企业投资要放在战略高度？

八．项目的现金流

九．对房地产开发和投资风险分析和把握

十．对房地产市场发展回顾

十一．对今明两年市场判断和未来市场展望

十二．经典案例分析

第二天：

一．我国和海外房地产的周期

二．房地产周期4个阶段的特征和把握

三．我国不同地区的房地产周期

四．不同城市的房地产投资策略

五．投资的时间、地点和产品

六．项目的前期定位

七．项目可行性分析

八．商品房房地产投资特性分析

九．办公楼和商场房地产投资特性分析

十．厂房和宾馆旅游房地产投资特性分析

十一．房地产项目管理关键因素

十二．经典案例分析

包括各类案例分析和互动问答环节