课程说明

当前，随着我国城市化进程不断推进、基础设施大力投入和房地产市场迅猛发展，工程建设业不断发展壮大。但由于市场竞争激烈，建筑市场尚不规范，建筑施工企业经营管理法律风险凸显，建设工程施工合同纠纷案件逐渐增多。建设企业亟需熟练运用法律武器来维护合法权益。

课程目的

为总结和交流工程风险管理及合同管理中遇到的问题和经验教训，交流工程建设企业法务管理经验，帮助指导企业运用法律防范风险和创造效益，指导建设工程施工合同纠纷案件处理，全面提升企业法律风险管理水平，开设此课程。

课程内容

**讲 建设工程施工承包法律风险规避

一、施工企业资质管理的有关规定

二、建设工程总承包的有关规定

三、建设工程共同承包的有关规定

四、建设工程分包的有关规定

【综合案例分析】：总承包合同案例

【综合案例分析】：分包合同案例

五、建设工程施工合同的法定形式和内容

六、建设工程施工合同订立、变更与履行

【综合案例分析】：建筑公司诉某开发公司招投标纠纷案

七、建设工程合同效力的有关规定

八、建设工程施工合同无效

【综合案例分析】：施工合同效力案例

九、建设工程工期的有关规定

十、建设工程赔偿损失有关规定:发包人应当承担的赔偿损失;承包人应当承担的赔偿损失;损失赔偿范围与被违约方减损义务

【综合案例分析】：施施工合同价款纠纷案例

十一、合同变更和撤销的有关规定

【综合案例分析】：施工合同变更案例

十二、【合同的解除】

【综合案例分析】：施工合同解除案例

十三、违约责任的相互适用问题

【综合案例分析】：施工合同价款支付案例

十四、关于挂靠经营

十五、建设工程质量责任        

十六、工程签证与建设工程施工索赔、反索赔管理

十七、工程保险管理    

十八、其他法律风险

第二讲  建设工程施工合同纠纷法律适用及审判实践中的疑难问题

一、建设工程施工合同司法解释解决的主要问题      

二、建设工程施工合同纠纷及审判实践中的疑难问题

1. 【施工合同价款纠纷1：合同价款约定不明的处理】

2. 【施工合同价款纠纷2：阴阳合同】

3. 【施工合同价款纠纷3：发包人收到竣工结算文件逾期不予答复】

4. 【施工合同价款纠纷4：结算中因工程量发生争议】

5. 【施工合同价款纠纷5：欠款及利息】

6. 【施工合同价款纠纷6：垫资】

7. 【施工合同价款纠纷7：承包人工程价款的优先受偿权】

【施工合同价款案例分析】