培训时长：2天/12小时

培训提纲：

**部分、设置写字楼项目招商条件和业态

1、写字楼项目招商总体规划与发展规划

2、写字楼项目主体文化和招商主题

3、写字楼项目招商基本原则和特点

4、写字楼项目招商具备什么条件？

5、写字楼项目招商业态定位与目标范围

6、写字楼的项目招商政策和优惠利益

7、写字楼项目招商装修界定和标准

8、写字楼的项目招商介入时间和进驻时间

第二部分、写字楼项目招商租金核算和综合收费模式

1、写字楼项目租金核算和收费标准

2、写字楼项目物业管理费核算和收费标准

3、写字楼项目电费核算和收费标准

4、写字楼项目水费核算和收费标准

5、写字楼项目燃气费核算和收费标准

6、写字楼项目网络费核算和收费标准

7、写字楼项目综合费用核算和收费标准

8、写字楼项目进场费费用核算和收费标准

9、写字楼项目各种押金费用核算和收费标准

10、房屋本体维修基金使用和承担的界定

第三部分、写字楼项目招商计划推广和营销

1、对写字楼项目招商类型和规模分析

2、写字楼项目招商对投资者和消费者心态市场调查

3、成立写字楼项目招商组织机构与专项经营管理小组

4、制定写字楼项目招商计划和方案

5、写字楼项目招商策划与推广方式

6、写字楼项目招商渠道与组织活动

7、写字楼项目招商现场管理和配置

8、写字楼项目谈判与签合同注意事项

第四部分、写字楼项目进驻后运营和配套服务

1、写字楼项目进驻配套基础条件

2、装修申请与管理配套服务

3、租赁与买卖配套服务

4、餐饮与食堂配套服务

5、交通与运输配套服务

6、办公傢具与办公用品配套服务

7、融资与扶持创业配套服务

8、人才与劳动派遣配套服务

9、会务一站式配套服务

10、物业管理配套服务