课程背景：

工信部通信[2016]451号 发布了新版概预算定额 ，2017年5月1日实施；住房城乡建设部办公厅 建标综函[2018]35号文件，部署了《绿色建筑经济指标》等14项2018年工程造价计价依据编制计划，在2018年12月编制完成；住房和城乡建设部标准定额司印发了2018年工作要点的通知，就加强和完善工程造价监督管理，维护市场秩序提出了五点措施：（一）建立全国统一的工程计价规则。（二）完善工程建设全过程计价依据体系。（三）落实“放管服”要求完善规章制度。（四）推进工程造价咨询信用体系建设。（五）推动工程造价咨询企业走出去。

对此，建筑企业和建设单位如何切实把握2018基建定额和451基建新定额，提升基建工程预算水平，是当下面临的重大课题之一。

课程收益：

一、掌握企业管理者必备的十大实施理念；

二、掌握建2018年基建专业定额的变化；

三、掌握工业部通信(2016)451基建新定额的应用；

四、掌握基建工程常见申诉案例中的法规应用；

五、掌握新工程造价预算定额的应用与案例分析等；

六、提高基建工程预算管理、造价管理、项目管理、财务管理水平。

课程时间：2天，6小时/天

授课对象：建筑企业预算、造价、项目管理和建设单位财务、项目管理等相关岗位

授课方式：案例故事导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结

课程内容：

导入 （1）建标综函[2018]11号住房城乡建设部标准定额司关于印发2018年工作要点

的通知

（2）建办标函[2018]35号  住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计

价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知

 （3）工信部通信[2016]451号 发布新版概预算定额

导入  企业管理者必备的十大实施理念

**讲 2018年基建专业定额的变化

一、定额内容设置

二、适用范围

三、调整内容

四、定额消耗量水平确定

五、定额人材机价格确定

六、消耗量水平变化

七、造价水平变化

八、使用新定额应注意的问题

第二讲  工业部通信(2016)451定额答疑

一、451 定额与 75 定额的主要变化

（一）人工费上涨

（二）对建筑安装工程费中的主要费率重新修订

（三）**实地调研、测算分析，下调了定额人工工日，使消耗量更符合工程实际需求

（四）重新核算了机械及仪表工日班台单价、调整了定额子目消耗量

（五）工程建设其他费中取消了“工程质量监督费”“工程定额测定费”、“劳动安全卫生评价费”

二、工程规模、工作内容对定额的影响

三、定额变化后的报价策略及思路

第三讲  基建工程常见申诉案例

案例一  建设工程施工合同纠纷申诉

案例二  工程量申诉——证明工程量的证据应保存完整并记载清晰

案例三  合同无效申诉——建设工程施工合同无效的认定及其处理

第四讲  新工程造价预算定额的应用与案例分析

一、基本方法

二、预算定额的直接查套

三、预算定额的调整查套

（一）定额内容的换算调整

（二）运距的换算调整

（三）厚度的换算调整

（四）增、减工、料、机的换算调整

（五）强度等级、配合比的换算调整

第五讲  新定额下的土方石工程预算要点

◎工程量计算规则

一、土方工程

二、石方工程

三、平整与回填

四、基础排水

第六讲 新定额下的地基处理与边坡支护工程预算要点

◎工程量计算规则

一、地基处理

二、基坑与边坡支护

第七讲  新定额下的桩基工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、混凝土预制桩与钢管桩

二、灌注桩

第八讲 新定额下的砌筑工程预算要点

◎工程量计算规则

一、砖砌体

二、砌块砌体

三、石砌体

四、垫层

第九讲  新定额下的钢筋混凝土结构工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、混凝土

二、钢筋

三、现浇混凝土模板

四、装配式混凝土构件

第十讲  新定额下的 金属结构工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、预制钢构件安装

二、围护体系安装

三、钢结构现场制作及除锈

第十一讲  新定额下的木结构工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、木屋架

二、木构件

三、屋面木基层

第十二讲  新定额下的 门窗工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、木门

二、金属门

三、金属卷帘门

四、厂库房大门、特种门

五、其他门

六、木窗

七、金属窗

八、门钢架、门窗套

九、窗台板

十、窗帘盒、轨

十一、门五金

第十讲  新定额下的屋面及防水工程预算要点  

◎工程量计算规则

一、屋面

二、防水、防潮

第十一讲  新定额下的建筑水平测算要点

一、消耗量水平

二、定额人工单价

三、定额水平

四、造价水平

第十二讲  新定额下的楼地面工程预算要点

一、基本概念

二、定额子目设置

三、章节说明

四、工程量计算规则

第十三讲  新定额下的墙柱面工程预算要点

一、基本概念

二、定额子目设置

三、章节说明

四、工程量计算规则

第十四讲  新定额下的天棚工程预算要点

一、定额子目设置

二、定额子目调整

三、章节说明

四、工程量计算规则

第十五讲  新定额下的 油漆、涂料、裱糊工程预算要点

一、定额子目设置

二、定额子目调整

二、工程量计算规则

第十六讲  新定额下的脚手架工程预算要点

一、定额子目设置

二、章节说明

三、工程量计算规则

第十七讲  新定额下的垂直运输工程预算要点

一、定额子目设置

二、定额子目调整

三、章节说明

四、工程量计算规则

第十八讲  新定额下的建筑物超高施工增加费预算要点

一、定额子目设置

二、定额说明及工程量计算规则

三、工程量计算规则

第十九讲  课程总结