【课程背景】：

为了提高监理人员的业务水平，履行国家相关法律法规规定的监理职责，促进监理工作的程序化、规范化、制度化，及时发现问题、解决问题，以更好的服务展现监理公司的形象，从而达到**大限度的分散公司及个人监理风险的目的。

作为一门监理人员职业培训课程，课程主要以监理业务涉及的“三控制两管理和一协调”为主要框架，使从业人员清楚当前建筑市场监理行业的总体情况，并**相关的监理案例掌握业务知识和技能，提高协调沟通能力；培养安全意识；培养团队精神。

【培训目标】：

1.了解建筑市场监理制度、法规、企业及职业资格等知识

2.掌握建筑工程监理组织和工作程序；

3.掌握建筑工程监理对质量控制的内容（质量验收、问题分析与处理）；

4.掌握监理在建筑工程中对投资控制的内容；

5.掌握监理在建筑工程中对进度控制的内容；

6.掌握建筑工程安全监理的注意事项；

7.掌握建筑工程合同管理的内容；

8.掌握监理对建筑工程监理信息和监理档案的管理内容

【培训内容】：

一、建筑工程监理概论

二、监理人员的素质、工作能力、及职业道德。

1.现场监理工作主要解决的问题

2.监理人员尽职尽责的基本要求

3.遇到具体问题的处理方法

4.目前监理工作中常见的问题、对策及基本的工作技巧

三、建筑工程质量控制

1.建筑工程质量控制的基本概念

2.施工过程的质量控制和施工施工质量验收

3.建设工程质量问题和质量事故处理的程序

四、建筑工程监理投资控制

1.工程投资控制的概念

2.建筑工程投资的构成

3.建筑工程工程计量、变更控制与结算的方法和内容

五、建筑工程监理进度控制

1.影响建筑进度的因素、工程实际进展状态

2.施工阶段进度控制目标的确定方法，施工进度计划的编制方法

3.施工延期的处理程序、原则、方法

六、建筑工程安全监理

1.安全监理的概念与作用

2.安全监理的主要工作内容和工作程序

3.建筑工程安全生产的监理责任

4.安全监理实施细则的编写

5.安全隐患与安全事故处理

七、建筑工程合同管理

1.建筑施工合同的订立原则和内容与作用

2.建筑监理合同管理的内容

3.建筑工程合同争议处理、解决方式

八、建筑工程监理信息和监理档案管理

1.监理信息管理流程及基本环节

2.基本的监理内业资料要求

3.归档文件的质量要求

4.监理文件资料内容

5.监理表格体系和填写要点

九、新版《建设工程监理规范》GB/T50319-2013解读

1. 监理规范修订的依据和过程

2. 新版监理规范总体变化情况

3 .新版监理规范的主要内容

4 .问题清单

十、《建设工程安全生产管理条例》

十一、《危大工程安全管理规定》

十二、新版《安全生产法》