【课程背景】

写字楼、商业综合体、场馆等物业是不同于住宅物业的业态，其管理独具特色。追求写字楼、商业综合体、场馆等物业的高品质并不是一件容易的事情，这不仅体现在对于建筑物及其设施设备的维护、管理有很高的要求，还大量体现在形形色色的法律风险在不断靠近我们，有时让人措手不及，有时让人不知所措，有时让人损失惨重！

管好一座写字楼、商业综合体，可能并非始于法律风险的管控与防范，但没有对其法律风险的管控与防范，就一定不能说我们真正地管好了这些物业！本次课程将系统梳理写字楼等公建物业管理所面临的法律风险类型、特点，结合真实案例，细致剖析纠纷案例，解读写字楼等公建物业管理法律风险的管控与防范措施，提高企业的纠纷应对与法律风险处理能力！

【课程特色与收益】

采用全流程真实案例呈现与实操培训的授课模式，学员参与度高；

掌握写字楼等公建物业管理法律风险特点；

掌握写字楼等公建物业管理法律纠纷处理策略；

掌握写字楼等公建物业管理法律风险防范及规避方法；

掌握写字楼等公建物业管理的优化完善措施。

【课程对象】

1.各级房地产和物业行政主管单位负责人、各级物业协会负责人；

2.房地产企业分管物业的领导及其他管理人员；

3.物业服务企业总经理、副总经理、总监、区域总经理、市场总监、品质总监、人力资源总监及物业企业其他中高层管理人员；

4.物业服务企业的物业收费员、物业客服人员、公司法务人员、物业项目经理、管理处主任、项目核心团队成员，企业中层及储备干部；

5.各街道办、居委会负责人；各业主委员会负责人；

6.企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业及后勤管理的负责人

【课程大纲】

**部分：写字楼物业管理纠纷类型及法律风险概况

第二部分：写字楼停车场管理纠纷与法律风险防范

第三部分：写字楼火灾与消防安全管理纠纷与法律风险防范

第四部分：写字楼物业费催缴纠纷与法律风险防范

第五部分：写字楼公共收益纠纷与法律风险防范

第六部分：写字楼物业费涨价纠纷与法律风险防范

第七部分：写字楼公共秩序维护纠纷与法律风险防范

第八部分：写字楼高空抛物、高空坠物纠纷案例与法律风险防范

第九部分：案例实操演练

第十部分：解疑答惑、互动交流