课程背景：

为正确、及时、合理处理建设工程施工合同纠纷案件，依 法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健 康发展。针对目前建筑业“建筑市场的新变化、司法实践的新问 题、管理政策的新突破〃三大新情况，解决〃建设工程施工合同 效力、建设工程价款结算、建设工程鉴定、建设工程价款优先

授课对象：

1 .建设项目业主单位主管基建的领导、项目总经理、投资(造 价、成本、审计)管理骨干；

2. 房地产企业总部主管成本的总裁、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经、成本总经理等主管人员；每个开发项目上的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干

3.建筑施工企业总部及分公司的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、商务经理、法务总监等主管人员以及施工项目部的工程、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干；

4. 造价咨询公司的总经理、成本总监、总工程师、项目总经理以 及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干；

5, 各级政府与工程建设相关的发改委、建委、财政评审、审计等 系统的工程造价管理人员。

课程时长：1天

课程大纲：

一、《解释二》出台背景、过程及意义

二、对建设工程合同纠纷处理风险防范的相关规定

（一）关于建设工程施工合同无效损失赔偿数额的认定

（二）关于借用资质签订建设工程施工合同的民事责任

（三） 关于非必须招标工程进行招标后的工程价款结算依据

（四） 关于承包人行使建设工程价款优先受偿权的条件与范

（五） 关于实际施工人的权利保护

三、《解释二》条文正文、条文解读与案例解析

（一）合同效力相关问题处理

（二）工程价款结算相关问题处理

（三） 建设工程鉴定相关问题处理

（四） 建设工程价款优先受偿权认定与相关问题处理

（五） 实际施工人的权利的保护

（六） 施行时间与在审、终审案件的适用条件

四、建设工程合同纠纷相关问题的处理与风险防范

五、建设工程合同纠纷常见疑难问题解答

（一）建设工程施工合同效力的认定

（二） 建设工程价款的确定和支付

（三） 建设工程工期和质量责任的认定

（四）工程造价鉴定

（五）民事责任的承担

六、《解释二》建设工程项目施工合同风险防范与纠纷处理指路