您好,欢迎来到诺达名师!
客服热线:18898361497

当前位置: 首页 > 项目管理 > 项目综合 > 安装与装饰工程造价预算管理

屠建清

安装与装饰工程造价预算管理

屠建清 / 高级会计师

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 杭州

预定该课 下载课纲

咨 / 询 / 热 / 线 18898361497

在线咨询

课程大纲

**讲  通用安装工程预算消耗量标准2021版主要修编条款

一、通用安装工程预算消耗量标准2021版主要修编条款

二、通用安装工程预算消耗量标准2021版与2012版的主要区别

三、广东省通用安装工程综合定额解读与应用(2018版)

四、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额解读与应用(2018版)

▲本讲互动与答疑

第二讲  安装工程造价管控

一、工程造价动态控制原理

二、工程造价控制的目标

三、工程造价控制的内容

四、工程造价控制的重点

五、工程造价精细化管控全流程

案例  某安装工程造价全流程精细化管控的做法

▲本讲互动与答疑

第三讲  安装工程造价变更控制管理

一、工程变更原因分析

二、工程变更定义和范围

三、工程变更价款的计算与确定

四、工程变更的分类及其分析

五、工程变更发生后的处理流程

六、工程变更与工程索赔的关系

七、业主对工程变更的控制

八、承包商工程变更处理策略

▲本讲互动与答疑

第四讲  装饰工程预算定额的应用

一、套用定额时应注意的几个问题

二、定额编号

三、定额项目的选套方法

(一)预算定额的直接套用

(二)套用换算后的定额项目

(三)套用补充定额项目

▲本讲互动与答疑

第五讲  定额套用易出错点、常见审计争议点与新定额使用过程中需注意点

一、定额套用容易出错点与实例分析

二、常见审计争议点与实例分析

三、新定额使用过程中需要看重注意点与实例分析

▲本讲互动与答疑

第六讲  计价纠纷处理

一、造价争议解释结构

二、造价纠纷鉴定机构

三、纠纷处理原则

四、纠纷处理办法

五、实际应用中的问题

案例分析

▲本讲互动与答疑

第七讲  建筑安装工程预算编制程序

一、搜集资料,做好准备工作

二、详细研究施工图纸

三、各项工程量的计算        

四、准确的套用定额      

五、计算其他各项费用、取费及利税

六、注意预算编制说明的编写

▲本讲互动与答疑

第八讲  建筑安装业工程预算编制技巧

一、工程量方面

二、 数字计算方面

三、正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费

四、做好预算编制的审核记录

四、虚报工作量和工作项目

五、重复报量,重复报洽商

六、曲解合同条款

七、含糊洽商部位

八、更改洽商内容;

九、变换定额编号;

十、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大

十一、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等

▲本讲互动与答疑

第九讲  建筑装饰装修工程项目结算要点

一、核对项目,做好复测

二、防止虚报施工量

三、防止报价“低开高走”

四、材料变更计算明晰

五、防止偷换计费方式

六、各种施工面积如何计算费用

▲本讲互动与答疑

第十讲  建筑装饰装修工程项目结算单

一、装饰装修工程结算单

二、装饰装修工程结算单

三、家庭居室装饰装修工程结算单

▲本讲互动与答疑

第十一讲  建筑装饰装修工程项目结算编制存在的问题

一、对定额及有关政策法规理解不深不透,执行中各行其是,造价偏高

(一)对定额中工程项目的内容未吃透,乱套或重复套定额

(二)执行定额的有关政策法规出现偏差

(三)定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理,甲乙双方自行定价,且价格不合理

二、工程项目结算编制人员水平参差不齐

(一)熟悉图纸领会设计意图不够

(二)从事结算工作的专业人才相对缺乏

(三)本位主义思想作怪,只顾小圈子的利益或只按上司的意思办事

(四)少数结算工作人员不讲职业道德,不坚持原则

▲本讲互动与答疑

第十二讲  建筑装饰装修工程项目结算常见编制“技巧”

一、虚报工作量和工作项目

二、重复报量,重复报洽商

三、曲解合同条款

四、含糊洽商部位

五、更改洽商内容;

六、变换定额编号;

七、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大

八、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等

▲本讲互动与答疑

第十三讲  全面互动答疑与课程总结

时长:2天

上一篇: 安装与装饰工程造价预算管理 下一篇:标杆施工单位地产项目的投标与预结算策略

下载课纲

X
""