模拟训练

“学理论不如学案例，学案例不如做案例”。**实际案例操作和体验案例，可以增强学员学习的记忆、真实感，以及兴趣度。

模拟训练是将企业经营全过程，**1-2天课程时间集中将企业经营、生产所面临的大多数问题和困难一一显现，学员**模拟演练，分析解决得到快速提升，达到培训和学习的效果。模拟训练的培训效果远远好于一般培训形式的效果，受到广大企业和学员的欢迎。

产业园区经营模拟训练

**经营模拟产业园区运营与园区管委会产业规划和招商，在较短的时间内，把抽象的产业园区经营和片区产业招商演变为生动直观的模型，**立体的教学道具，使每一项产业园区开发和经营概念和数据与立体的形象结合起来考虑，达到清晰理解与记忆的学习效果。

课程把行业政策调整和企业经营决策有机联系在一起，有利于培养员工捕捉企业发展信息的能力。在课程进行过程中，学员将担任不同的管理角色，在经营会议中锻炼沟通和协作能力，**及时的轮岗和职位调整，学员能从多角度立体把握行业规律和经营决策技巧。

本课程特点：

1、模拟产业园区与经营管理公司，项目获取能力、产业定位与规划与经营能力、招商能力、营销能力、客户服务与管理能力；

2、模拟片区产业招商相关部门，对片区产业规划与招商，以及片区产业招商政策制定与落实，片区产业企业招商引资；

课程背景

学员模拟近3年中国地区产业规划招商与地区产业园区经营、招商；在同一城市两个片区实力相当，产业结构相似，大家在一个市场上获得龙头企业和投资。

产业面临升级转型，行业严厉的调控，融资门槛调高，产业企业生存与发展压力。产业园区高投入、慢见效，配套资源需求众多，国家、地方政府产业政策如何支持。

公司管理层需要充分利用所掌握的行业信息，分析行业走势，及时了解竞争对手动向，充分领悟行业政策，捕捉新的市场机会，提高企业盈利空间。

1.如何制定片区产业规划与产业政策？

2.如何有效的定位哪类产业园区项目？

3.如何竞争稀缺性的产业龙头企业？

4.如何把握国家产业政策？

5.如何把握行业政策和获得政府支持？

6.如何实现企业、政府和顾客利益的平衡?

7.如何管理园区成长？

8.产业规划

9.项目定位

10.片区招商推广

11.招商管理

12.工程管理

13.客户服务

14.经营管理

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一系列的决策、一系列的方案、一系列的演练

一个让决策者统观行业经济政策全局的过程

一个运作、检验、总结和提炼的互动平台

大家努力追求一个好的经营业绩，但更重要的是我们学到了那些知识？我们取得了哪些经验和教训？

点评与理论提升

培训师组织每个环节的点评

引导大家发言

对学员的发言进行讨论

学员之间互动交流

培训师总结点评

培训师与学员以及学员之间进行再沟通和交流

就经营过程出现的问题取得一致的结论

根据当期数据预测未来经营

**知识点的学习将问题上升到理论高度

内部总结

重新审视经营流程

对点评内容进行消化吸收

探讨下年经营思路

适合对象

政府产业招商部门主管人员和招商人员

产业园区企业高、中层管理人员

产业园区企业项目公司管理人员

产业园区企业部门主管

产业园区企业业务骨干

产业园区企业后备管理人员队伍

课程内容

1、市场调查：

产业政策宏观环境调查分析

城市产业结构调研分析

产业企业调查

城市和区域商业环境分析

行业企业和商户经营现状调研分析

区域状况分析

竞争者调查分析

项目成本调查分析

项目地块调查分析

2、片区产业规划：

片区经济现状与产业现状

国家、省市产业政策解读

片区产业规划与财政收入规划

片区产业发展战略规划

片区产业政策制定

片区招商引资政策

3、项目定位与策划：

项目战略规划

政府关系与优惠政策策划

项目定位与策划

产业行业定位与策划

业态定位与规划

目标客户群定位

产品定位与策划

价格定位

4、招商与招商管理：

招商对象类型策划

招商方式和渠道策划

企业和商户结构策划

招商优惠政策策划

招商执行与招商目标管理

5、投资预算：

项目经济效益评价

成本分析

风险分析

可行性研究

项目盈利模式分析

6、融资：

融资的渠道

融资的成本及效益分析

银行信贷政策分析

7、项目规划与设计：

项目总体布局规划

项目功能布局规划

建筑类型与物业类型设计

房屋结构设计

8、市场推广：

广告与整合传播策略

项目名称策划

项目卖点和项目价值策划

广告与营销成本预算

9、园区盈利模式设计：

园区收入来源分析

园区整体盈利模式分析

园区多结构收入策划

产业基金设立与规划