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张垚

房地产销售谈判技巧

张垚 / 资深技能培训讲师

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课程目标

详细阐述房地产销售谈判技巧的操作精髓 分析房地产销售谈判技巧内训的经典个案 掌握房地产销售谈判技巧的技能提升方法 房地产销售谈判技巧培训的实战模拟练习 引爆房地产销售谈判技巧潜力的行动方案

课程大纲

 第1讲 商务谈判
1商务谈判的与特征
2商务谈判的类型
3商务谈判的基本形式
分析:房地产销售谈判技巧培训案例!
解析:房地产销售谈判技巧内训案例!
案例:房地产销售谈判技巧课程案例分析!

第2讲 游戏规则
1平等自愿
2信用至上
3互惠互利
4求同存异
5据理力争
6人事有别
讨论:房地产销售谈判技巧经典案例讨论!
分组:房地产销售谈判技巧培训案例学习指南
分析:房地产销售谈判技巧学习中的八大陷阱!

第3讲 谈判准备
1信息收集
2组织准备
3方案制订
4物质准备
5模拟谈判
互动:房地产销售谈判技巧培训案例评估
分享:某集团房地产销售谈判技巧培训案例
分享:哈佛经典房地产销售谈判技巧案例分析示范

第4讲 谈判开局技巧
1营造氛围
2开局步骤
3开局策略
分享:企业房地产销售谈判技巧培训三步走!
案例:联想(中国)公司的房地产销售谈判技巧培训案例
讨论:明天的道路——企业如何做好房地产销售谈判技巧?

第5讲 磋商技巧
1报价技巧
2讨价还价技巧
3让步技巧
分享:房地产销售谈判技巧培训四部曲!
分享:房地产销售谈判技巧内训五步骤!
分享:企业房地产销售谈判技巧六技巧!
分析:某药业集团所面临的房地产销售谈判技巧难题!

第6讲 谈判策略
1策略概述
2切入策略
3策略要点
4坚持基点
5常用策略
6战术的使用
分析:领导者房地产销售谈判技巧做什么?
分析:房地产销售谈判技巧内训哪些步骤很重要?
分析:房地产销售谈判技巧培训哪个环节很重要?

第7讲 僵局化解技巧
1僵局原因
2打消恐惧
3避免挑衅
4避免更糟
5其他处理办法
分析:企业如何贯彻房地产销售谈判技巧全过程?
分析:房地产销售谈判技巧培训,我们做对过什么?
案例:海尔集团房地产销售谈判技巧咨询方案案例研究

第8讲 语言技巧
1问答技巧
2陈述与反驳技巧
3形体语言技巧
讨论:企业房地产销售谈判技巧的八面金刚
案例:一次失败的房地产销售谈判技巧培训案例
分组:如何打通企业房地产销售谈判技巧的任督二脉?

第9讲 签约技巧
1终局判断与结束方式
2合同的订立与担保
3合同的变更、解除与转让
4合同纠纷的处理技巧
5合同的鉴证与公证
案例:麦当劳的房地产销售谈判技巧UP计划
分享:房地产销售谈判技巧培训师一句话说清楚房地产销售谈判技巧
房地产销售谈判技巧七宗“”:从失败中寻找经营秘诀,从检讨中探索成功之道。

第10讲 谈判心理
1谈判者心理素质
2非语言交流及谎言辨别
3思维突破与问题解决
分享:房地产销售谈判技巧培训的新金科玉律!
房地产销售谈判技巧深度剖析:疑难问题与解决对策
房地产销售谈判技巧内训解决之道:案例延伸与对策分析

第11讲 谈判礼仪
1主座方礼仪
2客座方礼仪
3双方应遵循的礼仪
4文化差异与涉外商务谈判礼仪和禁忌
分享:房地产销售谈判技巧内训的三种武器
房地产销售谈判技巧实战密码:策略?技巧?案例
房地产销售谈判技巧培训的知识、方法、工具与案例大全

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