您好,欢迎来到诺达名师!
客服热线:18898361497

当前位置: 首页 > 项目管理 > 项目综合 > 项目投融资全过程策划与实施风险应对

易斌

项目投融资全过程策划与实施风险应对

易斌 / 财政部PPP立法课题专 家

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 上海

预定该课 下载课纲

咨 / 询 / 热 / 线 18898361497

在线咨询

课程大纲

课程时长:1天

课程提纲:

(一)项目投资基本要素概述

1.项目投资新政指引;

2.国家政策对项目投资边界的设定;

3.商业合资、合伙与合作在项目投资中的政策区别;

4.地方政府与中央政府之区别;

5.地方政府在项目投资中权力的边界;

6.政府与社会资本商业模式选择的原则;

7.政府与社会资本合作数学模型构建分析;

8.中央政府项目投资初衷解读;

9.市场化在项目投资实施过程中的地位。

(二)项目投资项目各参与主体合规性安排

1.SPV公司基本特点与作用;

2.社会资本各方与SPV公司之间的关系;

3.政府入股SPV公司在项目投资中权利的边界;

4.政府不入股SPV 公司在项目投资中权利的边界;

5.各主体在项目投资中“权利”与“权力”的区分;

6.政府在项目投资中权利的来源;

7.发改系在项目投资中政策适用;

8.财政系对政府在项目投资中权力/权利的制约;

9.财政系与银行系在项目投资具体项目实施中的作用;

10.项目投资商与承建商角色竞合责任辨析。

(三)项目投资风险管控机制与方法

1.市场经济条件下定价机制;

2.市场经济条件下利润与风险的关系;

3.市场经济与计划经济在项目实施过程中的差异;

4.项目投资所面临的风险分类;

5.项目风险识别、风险评估、风险应对相关工具与方法;

6.项目实现闭环控制操作流程;

7.风险控制可靠性验证;

8.项目风险与操作环节之间的逻辑关系。

(四)项目投资土地运作及子项目组合合规性界定

1.项目投资土地利用方式;

2.项目投资土地开发一、二级联动模式合规性分析;

3.农村集体经济组织经营性建设用地入市;

4.土地出让指标与地方政府财政支付能力;

5.项目投资地方政府投入资金筹措方式;

6.《政府投资条例》对项目投资范围的界定;

7.国家对项目投资设定之红线;

8.违法违规项目投资性质认定及后果处理;

9.“先上车、后买票”项目投资合法性救济路径。

(五)项目投资风险市场化分配机制

1.风险分配原则;

2.项目投资各子项目分类依据;

3.政府承担风险范围;

4.社会资本承担风险范围;

5.准公共产品缺口补助承担机理与主体;

6.准公共产品缺口补助机制与“固定回报”之区别;

7.数学模型下的准公共产品缺口补助机制与“固定回报”辨析;

8.“固定回报”下的项目投资项目整改路径。

(六)不同商业模式在项目投资中的运用

1.EPC模式在项目投资中的运用;

2.BOT模式在项目投资中的运用;

3.PPP模式在项目投资中的运用;

4.F EPC模式在项目投资中的运用;

5.特色小镇在项目投资中的运用;

6.新型城镇化在项目投资中的运用;

7.ABO 区域综合开发模式在项目投资中运用;

8.EOD模式下的政企合作;

9.项目投资与政府采购之区别;

10.项目资金自平衡要素构建。

(七)项目投资交易架构商业性设计

1.交易结构设计市场理念;

2.市场经济基本原则;

3.交易结构搭建过程中实施方案商业性验证;

4.交易结构搭建过程中运营商专业性验证;

5.交易结构搭建过程中EPC总包方设计施工能力验证;

6.交易结构搭建过程中政府方支付能力验证;

7.交易架构要素变更交易架构平衡校准机制;

8.交易架构市场化构建的政策依据;

9.项目现金流在交易架构搭建中的价值。

(八)项目投资回报构建

1.项目投资类型;

2.项目投资回报方式;

3.政府项目投资路径选择;

4.项目方式的选择对地方政府GDP增长贡献差异分析;

5.项目对现金流门槛值之要求;

6.《预算法》对项目投资政府支付责任的制约;

7.《政府投资条例》对项目投资之制约;

8.项目投资现金流挖掘分析;

9.当下社会资本投资项目策略制定准则。

(九)项目融资

1.项目股权融资与债权融资之区别;

2.项目投资对股权融资之限定;

3.民法典对项目融资中的支持;

4.金融机构对项目融资审贷两准则;

5.基金在项目投资中的运用;

6.政府债在项目投资中的作用;

7.“债” “贷”在项目投资中的运用;

8.资产证券化在项目投资中的运用;

9.REITs 在项目投资项目中的运用。

(十)项目投资合同风险管控

1.项目投资咨询合同

1)项目投资概念性规划合同

2)项目投资总体规划合同

3)项目投资控制性详细规划

4)项目投资初步设计合同

5)项目投资设计合同

2.项目投资EPC总包合同

3.项目投资融资合同

4.项目投资运营合同;

5.项目投资社会资本联合体协议;

6.项目投资SPV公司章程;

7.项目投资合同。

(十一)项目投资经典案例详解

上一篇: 乡村振兴项目全过程策划与实施风险管控实务 下一篇:新基建下BOT项目全过程实战管理与风险应对实务

下载课纲

X
""