培训大纲

前言

**部分 建筑业发展现状与趋势

一、全国建筑业基本情况

1. 建筑业增加值增速高于国内生产总值增速，支柱产业地位稳固

2. 建筑业总产值持续增长，增速由降转升

3. 建筑业从业人数减少但企业数量增加，劳动生产率再创新高

4. 建筑业企业利润总量总数继续放缓，行业产值利润率连续四年下降

5. 建筑业企业签订合同总额增速持续放缓，新签合同额增速转降为升

6. 房屋施工面积增速加快，竣工面积下降

7. 对外承包工程完成营业额、新签合同额总量和增速双双下降

二、全国建筑业发展特点

1. 江苏建筑业总产值以绝对优势领跑全国，藏、疆增速较快

2. 除甘肃外各地新签合同额均保持增长，江苏首次突破3万亿

3. 27个地区跨省完成建筑业产值保持增长，海南增速**快

4. 20个地区建筑业从业人数减少，28个地区劳动生产率提高

【结合企业实际问题   交流互动 答疑解惑】

第二部分 2022年宏观经济对建筑业的影响分析

一、建筑业发展的新机遇

1.城镇化建设带来建筑市场的持续增长

2.建筑业面临区域性市场新机遇

3.西部大开发基础设施将是重点投资领域

二、建筑业发展的新特点

1. 传统基础设施仍将是重点投资领域

2.国家积极推动新型基础设施建设

三、建筑业发展的新模式

1.规范政府与社会资本合作（PPP）模式

2.逐步推进基础设施领域REITs模式尝试

3.建筑行业转型升级的创新”变异”路径  

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第三部分 **新中国建筑业重要政策盘点

一、推动智能建造与建筑工业化协同发展

二、人社部公示新版《国家职业资格目录（专业技术人员职业资格）》  

三、住建部：开展建筑企业跨地区承揽业务要求设立分（子）公司问题治理

四、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》正式执行

五、《工伤预防五年行动计划（2021-2025年）》围绕建筑施工等重点行业

六、建设工程企业资质审批权限下放试点

七、更多省市取消施工图审查（或缩小审查范围）

八、资质改革：《建设工程企业资质管理制度改革方案》公布

九、十二部门联合印发指导意见 加快培育新时代建筑产业工人队伍

十、重点支持“两新一重”建设

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第四部分 十四五时期建筑企业发展机遇与挑战

一、读懂十四五：建筑产业发展政策导向分析

（一）十四五国家层面工程建筑产业政策导向

（二）十四五建筑业各个板块主要政策方向

（三）城市规划调整和中国城市兼并重组的机遇期

（四）十四五财政政策及基础设施投资政策

二、机遇期：建筑行业已大步进入改革创新新时代

（一）新时期建筑产业发展特征及主要矛盾

（二）建筑施工企业亟需延伸价值链

（三）建筑行业已大步进入改革创新新时代

（四）从投资看建筑企业需要关注的新商业模式

三、新空间：新形势下建筑企业业务模式及价值链

（一）从价值链看建筑企业产品与业务组合

（二）建筑企业转型升级的主要路径和模式

（三）建筑业深化改革主线：市场模式改革

（四）建筑业市场模式改革要求强大的协调能力

四、新模式：当前建筑业转型升级发展趋势和路径

（一）建筑工业化升级—“标准化设计 工厂化生产 装配式施工”

（二）建筑业科技跨越应用--数字建筑 绿色建筑 新施工技术

（三）适应PPP政策的新节奏，参与城市建设运营投资

（四）抓住城市群建设释放的政策红利，引领未来城市基础设施及生活

五、“十四五”中国城镇化规划规划重点及发展方向分析

（一）重点建设领域：一个载体，四个体系，六大基础

（二）城镇化建设的重点范围：城中村、开发区、新城镇、新农村

（三）“四在机制”保证城镇化规划建设顺利进行

（四）以标准化化全面推进公共服务均等化

六、“十四五”我国城市化及城市发展格局及方向

（一）区域经济中心建设：京津冀一体化，粤港澳大湾区，杭州湾大湾区，长江经济带

（二）国家中心城市建设：中国确定4个全球城市和11个中心城市

（三）重点城市群建设：依托发达的交通通信等基础设施网络形成密集空间主题

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第五部分 “六划思维”助力建筑施工企业提高创收水平与高质量发展

一、“六划思维”模型解析与破解施工企业“揽活”难的问题探讨

二、“六划思维”在建筑施工企业市场开发拓展与项目管理中的的应用

三、“六划思维”在建筑施工企业市场开发拓展中的应用案例分析

四、建筑施工企业转型升级与高质量发展建议

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